Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Krommepad 19 A Laren

Prijsindicatie € 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Op unieke en sfeervolle locatie in het centrum van Laren gelegen, volledig gemoderniseerde, karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. De woning is omringd door prachtige karakteristieke woningen. De woning heeft een bijgebouw van maar liefst 75 m2 met ruime woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

De woning is in 2013 compleet gerenoveerd en is van alle luxe voorzien! De woning heeft inclusief het bijgebouw totaal 5 slaapkamers en twee badkamers. Ideaal gezinshuis en ideaal voor diegene die een kantoor of praktijkruimte aan huis nodig heeft. Of als atelier en of verblijf voor logés.

Indeling: Entree aan voorzijde, ruime hal met meterkast, trap naar verdieping, toilet en toegang tot de ruime woon-/eetkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle erker en open haard is voorzien van eikenhouten vloer, balken plafonds, glad gestuukte wanden en heeft door de vele ramen in de woning een zeer prettige lichtinval. De open woon/eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk en kastruimte. Ook hier een sfeervolle haard. Middels het vele glas aan de achterzijde veel daglicht toetreding en via de openslaande deuren is er toegang tot de heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige westen. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken thans in gebruik als was/droogruimte. Deze voorts voorzien met loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Royale overloop, 2 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van groot hoekbad, separate inloopdouche, een Aquaclean (zelfreinigend) toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping is fraai gerenoveerd en is voorzien van eiken houten vloeren.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping met derde ruime slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde.

Bijgebouw: Het luxe bijgebouw is voorzien van ruime woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een bijzonder mooi trappenhuis is de eerste verdieping van het bijgebouw te bereiken alwaar de vide zich bevindt en de 2 slaapkamers. Ideaal te gebruiken voor kantoor, praktijk aan huis en natuurlijk een logé. Voorts vanaf de tuin te betreden ruime berging.

Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en heeft toegang tot de berging van het bijgebouw en de bijkeuken van het hoofdhuis. Ook heeft de woning een oprit met plek voor 1 á 2 auto's.

Bijzonderheden:
Sfeervol en volledig gerenoveerd
Van alle luxe voorzien
Prettige lichtinval
Groot bijgebouw met woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers
Inclusief het bijgebouw een woonoppervlakte van 204 m2 en een inhoud van 676 m3
In het centrum gelegen
Sfeervolle straat

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
130 m²
Bruto inhoud
676 m³
Perceeloppervlakte
322 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
F
Perceel
1049
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
F
Perceel
1050
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 10 x 6 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Krommepad 19 A Laren

naar Krommepad 19 A Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS