Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Laantje van Borsen 2 Blaricum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "de Blaricummermeent", staat deze zeer verzorgde en smaakvol ingerichte 3/1 kap hoekwoning (bouwjaar 2016) in een autoluw straatje met een woonoppervlakte van 159m², een heerlijke zonnige tuin, royale slaapkamers en een heerlijke badkamer. Op nabije afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen, het water van de Meentstroom en het Gooimeer.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met bergkast, meterkast, toilet, lichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin op het noordoosten, prachtige open keuken met kookeiland voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.

1ste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met walk in closet, luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet.

2e verdieping: ruime zolderverdieping met wasmachine aansluiting. Deze verdieping is nog in te delen om bijvoorbeeld nog een 4de en/of 5de slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
• gehele begane grond verdieping voorzien van een schitterende eiken houten vloer
• luxe keuken met kookeiland v.v. afzuigkap, combi oven, hete lucht oven, Quooker, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser
• alle wanden volledig glad gestuukt.
• warmte/koude opslag in plaats van een cv-ketel (koel in de zomer, warm in de winter)
• alarminstallatie
• elke kamer beschikt over een eigen temperatuurregelaar
• gehele woning is voorzien van vloerverwarming
• oprit geschikt voor meerdere auto's
• energielabel A

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

Omgeving:
Wonen in de Blaricummermeent is wonen temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen in de Buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van A27 met een uitstekende verbinding richting Almere / Utrecht en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp.

Krijg geen spijt en maak direct een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar van deze woning Martijn Geerdink of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Bruto inhoud
567 m³
Perceeloppervlakte
290 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
4482
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Laantje van Borsen 2 Blaricum

naar Laantje van Borsen 2 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting