Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Laantje van Hynckes 22 Blaricum

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Omschrijving

Op een meer dan prachtige locatie midden in de Blaricummermeent staat deze charmante, moderne 2/1 kap woning met aangebouwde veranda, vrijstaande geïsoleerde garage, oprijpad voor meerdere auto's en een fraai aangelegde tuin. De villa is in 2013 gebouwd en voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van isolatie en comfort en beschikt over een warmtepomp. Aan de achterzijde is de woning zeer vrij gelegen. De fraai aangelegde en voor de Blaricummermeent zeer royale tuin op het zuidwesten heeft een heerlijk royaal terras en is voorzien van een sproei installatie. Het geheel ligt op fietsafstand van scholen, restaurants en sport-/ en winkelvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond: ruime hal, meterkast met domotica systeem en alarm, modern toilet met fonteintje, ruime bergkast voorzien van de warmtepomp om te verwarmen of te koelen. Royale living met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping voorzien van een inbouwzonnescherm. Gezellige woonkeuken(Siematic) waar je een royale eettafel kwijt kunt en is voorzien van veel luxe inbouwapparatuur (o.a. koffiezetapparaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, combi oven, stoomoven).

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met fonteintje, masterbedroom met riant balkon, badkamer met inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel. Voorts 2 ruime en lichte slaapkamers.
Tweede verdieping: via een vaste trap naar lichte voorzolder, riante waskamer met 2 dakramen, 4e slaapkamer met dakkapel en 2de badkamer met douche, toilet, wastafel en eigen boiler voor het warme water.

Garage: riante geïsoleerde ruimte met bergvliering bereikbaar met vlizo trap. Mogelijkheid om deze ruimte voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Bijzonderheden:
• Uitermate geschikt voor groot gezin
• Domotica systeem met automatische dimmers
• 2 badkamers en 4 slaapkamers
• Alarmsysteem
• Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming
• Luxe binnen-/ en buitendeuren
• Sproeisysteem
• Woonoppervlakte maar liefst 193m²
• Inhoud: 658m³
• Perceel: 340m²
• Bouwgarantie nog op woning

Oplevering in overleg, onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze heerlijke woning waar u allen maar de dozen hoeft uit te pakken, kunt u contact opnemen met de makelaar Martijn Geerdink. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
658 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
jacuzzi, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, domotica, glasvezel kabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
3843
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 11 x 13 m
Oppervlakte
143 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Laantje van Hynckes 22 Blaricum

naar Laantje van Hynckes 22 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN