Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Laarderweg 52 BUSSUM

Vraagprijs € 440.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Algemeen
Nabij het centrum van het Bussum, bieden wij te koop aan een ruime winkel met achtergelegen opslag, separate garage en een tweetal zelfstandige appartementen.

Locatie
Aan een van de bekende toegangswegen richting het centrum van Bussum.

Vloeroppervlak

Begane grond
Winkelruimte: 86 m² VVO
Opslagruimte / facilitaire ruimte: 60 m² VVO
Kelder: 10 m² VVO
Garage: 35 m² (VERHUURD)

Eerste etage (TIJDELIJK VERHUURD)
Appartement: 76,3 m² gebruiksoppervlakte woonruimte, alsmede 23 m² balkon

Tweede etage (LEEGSTAND)
Appartement: 61 m² gebruiksoppervlakte woonruimte, alsmede 13,4 m² balkon

Bestemming
Gemengde doeleinden, vigerende bestemmingsplan "Centrum". Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Bussum.

Parkeren
Parkeerruimte is voldoende aanwezig nabij het object (betaald).

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd "as-is" in de huidige staat aan partijen genoegzaam bekend, door koper vast te stellen na een bezichtiging ter plaatse.

Koopsom
EUR 440.000,= kosten koper, vrij van BTW.

Kadastrale gegevens
Gemeente Bussum
Sectie G
Nummer 1528 (groot 2 are 32 ca)

Huidige gebruik
De winkel en de achtergelegen opslagruimte is momenteel in gebruik bij de eigenaar en zal vrij van huur en gebruik en ontruimd worden opgeleverd.
De garage op de begane grond is verhuurd.
Het appartement op de eerste etage is tijdelijk verhuurd.
Het appartement op de tweede etage is leeg.

De vigerende huurovereenkomsten zijn via ons kantoor beschikbaar.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

BTW
Verkoper opteert voor een BTW onbelaste levering.

Overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelasting is vanzelfsprekend wel verschuldigd.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeld rekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.

Bodem / asbest
Er is door verkoper recent een bodem- en asbest onderzoek verricht, deze is via ons kantoor beschikbaar. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een aanvullend (niet destructief) onderzoek uit te laten voeren.

Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper en zijn rechtsopvolgers voor verontreiniging van de gehele onroerende zaak en/of bodem wordt uitgesloten, tenzij verkoper zich op grond van de wet hiervan niet kan exonoreren.

Voorbehoud
Verkoper behoud zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
146 m²
Energielabel
Klasse E

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
1528
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Laarderweg 52 BUSSUM

naar Laarderweg 52 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting