Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Laarderweg 7 A Bussum

Dit bedrijfsobject is onder optie

Omschrijving

TE KOOP WINKEL-WOONHUIS LAARDERWEG 7/7A BUSSUM

Algemeen
Belegging, begane grond in verhuurde staat, gerenoveerd appartement op de etages vrij van huur.
Gelegen in het Laarderkwartier op zeer centraal gelegen locatie zelfstandige winkel-/horeca ruimte op de begane grond en een zelfstandig appartement met garage en berging op de eerste en tweede etage. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan lokale detaillisten gevestigd en naast het object een vestiging van Albert Heijn.

Locatie
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Zowel uit het Gooi als uit Amsterdam. De dichtstbijzijnde afrit naar de Rijksweg A1 ligt op circa 1,2 kilometer van het object. Een bushalte ligt op loopafstand, het NS station Bussum ligt op circa 1 kilometer afstand van het object.

Vloeroppervlak
Totaal circa 105 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond (winkelruimte) en kelder en circa 87 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de eerste en tweede etage (appartement met dakterras), separaat een afsluitbare garage en berging.

Bestemming
Conform vigerende bestemmingsplan 'Oudere Dorp" heeft het object de enkelbestemming: "Gemengd -1".
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Gooise Meren.

Parkeren
Voldoende 'betaalde' parkeergelegenheid voor de deur, alsmede (beperkt) op eigen terrein.

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met:
Begane grond

Winkelruimte begane grond: in verhuurde casco staat

Appartement
Eerste en tweede etage
Woonkamer/keuken
3 (slaap)kamers
Hal met apart toilet
Badkamer met douche en toilet
Terras
Garage met separate berging
Parkeergelegenheid op eigen terrein

Koopsom gehele object
EUR 355.000,- kosten koper vrij van BTW

Kadastrale gegevens
Gemeente Bussum
Sectie G
Nummer 3417 (groot 1 are en 73 ca)

Gemeente Bussum
Sectie G
Nummer 3418 (groot 0 are en 35 ca)

Huidig gebruik
De begane grond is momenteel verhuurd, voor verdere info omtrent de lopende huurovereenkomst kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeldrekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.

Bodem / asbest
Er is door verkoper recent geen bodem- en/of asbest onderzoek verricht. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een onderzoek uit te laten voeren.

Het is verkoper verder niet bekend of zich in het object (en/of in de bodem) asbesthoudende of andere verontreinigde materialen en/of stoffen bevinden. Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper en zijn rechtsopvolgers voor verontreiniging van de gehele onroerende zaak en/of bodem wordt uitgesloten, tenzij verkoper zich op grond van de wet hiervan niet kan exonoreren.

Voorbehoud
Verkoper behoud zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
105 m²
In units vanaf
105 m²
Perceel
208 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
3417
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
3418
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Laarderweg 7 A Bussum

naar Laarderweg 7 A Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS