Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Lindenlaan 86 HUIZEN

Dit bedrijfsobject is onder optie

Omschrijving

MET BEBOUWINGSMOGELIJKHEID (WONEN) OP EIGEN TERREIN.
Algemeen
In het centrum van het Huizen, bieden wij te koop en tevens te huur aan een unieke Monumentale (Gemeentelijk monument) kantoorvilla met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bedrijfsobject bestaande uit circa 180 m² kantoor- / bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en eerste etage.

De villa dateert uit 1913 en is destijds in opdracht van de heer Schaap gebouwd.

In 1970 is de villa verbouwd tot kantoor en in 1982 tot tandheelkundig kliniek.
Verkoper heeft in 1995 het pand aangekocht en tot 2014 zelf gebruikt als orthodontiepraktijk. Vanaf 2015 is het object verhuurd aan Kelderman Orthodontie.

Recentelijk is de villa geheel opgefrist waaronder professionele gevelreiniging, nieuw voegwerk, geheel schilderwerk, nieuw houtwerk en goten.

Locatie
In het centrum van Huizen.

Vloeroppervlak
Totaal circa 180 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond en eerste etage.
Alsmede een zolder van circa 8,6 m² en een kelderruimte van circa 5,3 m².

Bestemming
Gemengde doeleinden, kantoorruimte en/of wonen. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Huizen.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn ruime parkeermogelijkheden.

Koopsom gehele object
EUR 965.000,= kosten koper.

Huursom gehele object inclusief parkeerruimte
EUR 50.000,= / jaar vrij van BTW en excl servicekosten

Huurtermijn
In overleg vast te stellen.

Opzegtermijn
12 maanden

Borgstelling
3 maanden huur incl. BTW en servicekosten

Kadastrale gegevens
Bedrijfsruimte:
Gemeente Huizen
Sectie D
Nummer 82 (groot 13 are 90 ca)

Huidige gebruik
Het object is momenteel verhuurd en zal vrij van huur en gebruik en ontruimd worden opgeleverd.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

BTW
Verkoper zal opteren voor een BTW onbelaste levering.

Overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelasting is vanzelfsprekend wel verschuldigd.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeld rekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.

Bodem / asbest
Er is door verkoper recent geen bodem- en/of asbest onderzoek verricht. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een onderzoek uit te laten voeren.

Het is verkoper verder niet bekend of zich in het object (en/of in de bodem) asbesthoudende of andere verontreinigde materialen en/of stoffen bevinden. Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper en zijn rechtsopvolgers voor verontreiniging van de gehele onroerende zaak en/of bodem wordt uitgesloten, tenzij verkoper zich op grond van de wet hiervan niet kan exonoreren.

Voorbehoud
Verkoper behoud zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
180 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
82
Oppervlakte
1390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting