Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Lingenskamp 34 Laren

Prijsindicatie € 3.595.000 k.k.

Omschrijving

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Zo uniek komen wij ze zelden tegen!!

De vijf kernwoorden die deze "Parel in Laren" het beste omschrijven zijn;
Stijlvol, Karakteristiek, Privacy, Licht en Royaal.

Met gepaste trots presenteren wij dit fantastisch ruim bemeten (445 m²) landhuis. Het huis werd gebouwd rond 1911 en hoe bijzonder is het dat het sindsdien altijd binnen één familie is gebleven. De villa staat op een royaal perceel van circa 4.500 m² en ligt optimaal op de zon (zuiden). De zeer ruime oprit geeft toegang tot de rondom prachtig aangelegde tuin met schitterende oude beuk, verwarmd buitenzwembad en diverse terrassen. Het geheel versterkt de Engelse sfeer van het huis en het gevoel van privacy en rust.

De villa is gelegen op loopafstand van het centrum van Laren en bos en heide, van de hockey- en tennisclubs, waardoor dit huis ideaal is voor een familie met kinderen. Een ingrijpende verbouwing 10 jaar geleden heeft het geheel in technische topconditie gebracht.

Indeling

Begane grond
Ruime entree met de originele marmeren tegels, indrukwekkende hal met een prachtig trappenhuis, garderobe, royaal toilet en kelder, met aangrenzende wijnkelder.
Vanuit deze centrale hal is de zeer lichte en gezellige sfeervolle woonkamer te bereiken, voorzien van hout gestookte haard met fraaie schouw en openslaande deuren naar de tuin met uitzicht op de schitterende beuk. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer en originele stijlkenmerken.
Doorlopend via de hal bereikt u aan de andere kant van de villa, de tv-kamer met aangrenzend de muziekkamer.

Aan de tuinzijde, is de ruime eetkamer die in verbinding staat met de zeer royale eetkeuken (voormalig atelier). Door het zeer hoge plafond van 3.83 m in dit gedeelte wordt het nog ruimtelijker en lichter. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (Bulthaup en Gaggenau) en biedt toegang tot het terras op het zuiden en de prachtige tuin. Naast de keuken is een separate entree gesitueerd met bijkeuken. Via de bijkeuken bereikt u de inpandige garage. Aan de achterzijde van dit gedeelte is de toegang tot het guesthouse met keuken, badkamer en extra WC, dat ideaal zou zijn voor bijvoorbeeld een au-pair.

Eerste verdieping
Middels de prachtige brede bordestrap krijgt u toegang tot de eerste verdieping en de overloop. Aan het bordes is een ruime tuingerichte slaapkamer gesitueerd. Via de laatste tredes omhoog, bereikt u de overloop met aan de westzijde twee royale slaapkamers. Tussen deze kamers is een badkamer gesitueerd voorzien van inloopdouche, toilet en een vaste wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, een tweede royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafels en toilet, aangrenzend de walk-in closet. Op het iets hoger gelegen gedeelte aan de achterzijde, bevindt zich de master bedroom met uitzicht over de tuin.

Tweede verdieping
Via de bordes trap, bereikt u de overloop met vaste kasten, zesde slaapkamer aan de westzijde met uitzicht op de beuk, badkamer voorzien van ligbad en wastafel, separaat toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aansluiting voor een wasmachine/droger.

Souterrains
De villa beschikt over twee ruime sta hoge kelders, ideaal voor het maken van een gym en/of een sauna.

Tuin
De zeer fraai aangelegde tuin ligt rondom de villa en heeft onder meer een kunstgrasveld. Er zijn diverse terrassen en gazons waar u heerlijk kunt verblijven. De tuin biedt zeer veel privacy en aan het verwarmde zwembad voelt het alsof u op uw vakantiebestemming bent.

Garage
De verwarmde garage biedt ruimte voor tenminste één auto. De garage is voorzien van dubbele openslaande deuren. In de garage bevinden zich de zich de benodigde zwembadinstallaties.

Bijzonderheden:
• Zeer centraal in Laren gelegen
• Verwarmd buitenzwembad
• 6 slaapkamers en 3 badkamers
• Twee souterrains
• Wijnkelder
• Tuinsproei-installatie met eigen bron
• Verwarmde garage
• Guesthouse/Compleet zelfvoorzienende studio, voorzien van keuken en badkamer
• Uitgebreide alarminstallatie met camera's

Kortom, een landhuis met deze uitstraling en allure vinden we zelden in midden in Laren. In deze warme gezinsvilla voelt u zich meteen thuis.

Voor een bezichtiging van deze gezinsvilla kunt u mij bellen, Jacques E. Walch, Register Makelaar - Register Taxateur, lid NVM/Fiabci. Nog beter is om uw eigen NVM Makelaar mee te nemen.


Such an exquisitely unique house rarely comes on the market!

The five most appropriate five words to describe this "Pearl of Laren" are:
Stylish, Spacious, Secluded, Characteristic, and, Bright

We are very proud to present this large (445m2) country house. "The Lingenskamp" was built in 1911 since which time, remarkably, the house has stayed within only one family. It stands on a large plot of land (c.4,500m2) with a south facing aspect. The spacious drive leads to a beautifully laid garden with a variety of terraces, an outdoor heated pool and a very large landscaped garden with a magnificent 100-year old Copper Beech as its centerpiece. The ensemble creates, the atmosphere of the perfect English country house breathing beauty, privacy and peace.
The house is within easy walking distance from the center of Laren, the woods, tennis and hockey clubs, is therefore ideal as a family house. The house was completely renovated ten years ago and is in outstanding condition.

Layout

Ground floor:
Large entrance hall with original marble tiles leading to an authentic staircase, cloakroom and spacious bathroom. There is also the entrance to the cellar and adjacent wine-cellar.
The hallway leads to a classic sitting room with original features, oak floors and a generous open fire place. The adjacent conservatory has half circle views of the garden and access is possible by the double doors leading out to the beech tree itself.
On the front side of the house there is also a TV room with adjacent music room.
On the garden side of the house you enter the very spacious kitchen which was formerly an artist's studio with ceilings reaching 3.83m in height giving a feeling of infinite space and light. The kitchen is fitted with every modern convenience (Bulthaup and Gaggenau) and leads on to the main terrace on the south side of the house and the surrounding beautiful gardens and swimming pool.
The adjacent pantry gives access to the indoor garage on the front side of the house, and the guesthouse facing the pool and garden with kitchen, bathroom and extra WC which is ideal, for example, for an au pair.

First Floor
Before reaching the top of the stairs there is a beautiful bedroom overlooking the garden. At the top of the stairs on the west side there are two large double bedrooms. Between the bedrooms is a bathroom with shower, toilet and basin. A third bedroom overlooks the front of the house adjacent to which is a large bathroom with bath and separate shower, double basins and WC. Between the bathroom and the master bedroom is a walk-in closet fully fitted with hanging space and built-in cupboards. The spacious master bedroom looks out onto the pool and garden.
Second floor
The second floor has fitted cupboards with connections for washing machine and drier, a sixth bedroom and a bathroom.
Basements
The house has two standing-height storage rooms which would be ideal for a gym and/or sauna and a separate wine cellar.
Garden
The large garden surrounding the villa has storage for wood for the fire and an artificial grass hockey pitch as well as various terraces and little corners for quietude. The gardens give great privacy and being by the heated swimming pool feels as if one has arrived for vacation.
Garage
There is room for at least one car through the double doors. The technical installation for the pool is also conveniently located there.

Summary:
• Very central in Laren
• Large heated swimming pool
• Six bedrooms and three bathrooms
• Two basements and wine cellar
• Complete sprinkler system for the garden with own well
• Heated garage
• Self-contained guesthouse with kitchen, bathroom and WC.
• Advanced security with secure locks, internal alarms and external security camera system

In short, a house to live for, with charm and character at a level we seldom see in Laren. In this warm family house, you feel immediately at home.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
445 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
1.906 m³
Perceeloppervlakte
4.578 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecoline (huis)
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
F
Perceel
2330
Oppervlakte
4578 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, souterrain
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Lingenskamp 34 Laren

naar Lingenskamp 34 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN