Omschrijving
In Hilversum-Zuid gelegen royale, totaal en luxe gerenoveerde helft van dubbele gezinsvilla met oprit voor meerdere auto's, groot vrijstaand bijgebouw en vrij gelegen zonnige achtertuin op het westen (perceelgrootte 303 m²). De ligging van deze sfeervolle en met behoud van karakteristieke elementen verbouwde woning is bijzonder gunstig ten opzichte van (internationale) scholen, winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum en natuurgebieden / Loosdrechtse plassen.
De globale indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, royale gang met parketvloer (vloerverwarming), modern toilet (vrij hangend) deur naar meterkast met trap naar droge provisiekelder.
Ruime en lichte, L vormige woon-eetkamer en suite (met inbouwkast) annex keurige L-vormige open keuken (2017) voorzien van 5 pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De woonkamer heeft een oppervlakte van 38 m², een fraaie parketvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Via fraaie trap met LED sfeerverlichting naar ruime en lichte overloop, kleinere slaap of werkkamer met toegangsdeur naar balkon aan de voorzijde, ruime slaapkamer (voorzijde) met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, 3e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en Led spots in het plafond, luxe, moderne badkamer (2017) met dubbele inloopdouche, vrij hangend toilet en dubbele wastafel met meubel en grote spiegel met verlichting.
2e Verdieping:
Middels fraaie vaste trap bereikbare, geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met over de achterzijde een grote kamer van zo'n 11 m² met dakkapel en LED inbouwverlichting, 5e slaapkamer van zo'n 11m² met dakkapel en LED inbouwspots. Tussen de slaapkamers een fraaie doucheruimte met wastafel, douche, hangend closet en wasmachineaansluiting. Vanuit de voorste slaapkamer middels vlizotrap toegankelijke ruime bergzolder met opstelling van de c.v. ketel.
Bijzonderheden:
- Electra (2017); 8 aut. groepen met 2 aardlekschakelaars
- Gas c.v.; Remeha HR combiketel, bouwjaar 2017
- Schilderwerk binnen en buiten; 2017
- Isolatievoorzieningen; 10 cm steenwol dakisolatie en geheel voorzien van isolatieglas
- Separate garage/atelier die u voor diverse doeleinden kunt gebruiken.
Huurspecificaties:
- Tijdelijk huurcontract.
- Opzegtermijn verhuurder 3 maanden.
- Tijdens verhuur zijn bezichtigingen voor verkoop toegestaan door huurder.
- Verboden te roken in het verhuurde.
- De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra en overige (gemeentelijke) heffingen.
- Gunning eigenaar.
- 2 maanden waarborgsom.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Beschikbaar per direct.
Voor een bezichtiging van deze twee-onder-een kapwoning kunt u contact opnemen met Ing. Derk H. Kappelle, Makelaar in onroerende goederen of Jacques E. Walch, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving
