Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Loosdrechtseweg 70 HILVERSUM

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

In Hilversum-Zuid gelegen royale, totaal en luxe gerenoveerde helft van dubbele gezinsvilla met oprit voor meerdere auto's, groot vrijstaand bijgebouw en vrij gelegen zonnige achtertuin op het westen (perceelgrootte 303 m²). De ligging van deze sfeervolle en met behoud van karakteristieke elementen verbouwde woning is bijzonder gunstig ten opzichte van (internationale) scholen, winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum en natuurgebieden / Loosdrechtse plassen.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, royale gang met parketvloer (vloerverwarming), modern toilet (vrij hangend) deur naar meterkast met trap naar droge provisiekelder.
Ruime en lichte, L vormige woon-eetkamer en suite (met inbouwkast) annex keurige L-vormige open keuken (2017) voorzien van 5 pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De woonkamer heeft een oppervlakte van 38 m², een fraaie parketvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Via fraaie trap met LED sfeerverlichting naar ruime en lichte overloop, kleinere slaap of werkkamer met toegangsdeur naar balkon aan de voorzijde, ruime slaapkamer (voorzijde) met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, 3e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en Led spots in het plafond, luxe, moderne badkamer (2017) met dubbele inloopdouche, vrij hangend toilet en dubbele wastafel met meubel en grote spiegel met verlichting.

2e Verdieping:
Middels fraaie vaste trap bereikbare, geheel afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping met over de achterzijde een grote kamer van zo'n 11 m² met dakkapel en LED inbouwverlichting, 5e slaapkamer van zo'n 11m² met dakkapel en LED inbouwspots. Tussen de slaapkamers een fraaie doucheruimte met wastafel, douche, hangend closet en wasmachineaansluiting. Vanuit de voorste slaapkamer middels vlizotrap toegankelijke ruime bergzolder met opstelling van de c.v. ketel.

Bijzonderheden:
- Electra (2017); 8 aut. groepen met 2 aardlekschakelaars
- Gas c.v.; Remeha HR combiketel, bouwjaar 2017
- Schilderwerk binnen en buiten; 2017
- Isolatievoorzieningen; 10 cm steenwol dakisolatie en geheel voorzien van isolatieglas
- Separate garage/atelier die u voor diverse doeleinden kunt gebruiken.

DIT OBJECT HEEFT IN PLAATS VAN EEN VRAAGPRIJS, EEN VANAFPRIJS VAN € 695.000,= K.K.!!
DIT IMPLICEERT DAT DE VERKOPER ALLEEN BIEDINGEN BOVEN DEZE VANAFPRIJS IN OVERWEGING ZAL NEMEN.
UITERAARD INFORMEREN WIJ U GRAAG OVER DE NADERE DETAILS.

Voor een bezichtiging van deze twee-onder-een kapwoning kunt u contact opnemen met Ing. Derk H. Kappelle, Makelaar in onroerende goederen of Jacques E. Walch, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
541 m³
Perceeloppervlakte
303 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
O
Perceel
50
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6.30 x 13 m
Oppervlakte
82 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Loosdrechtseweg 70 HILVERSUM

naar Loosdrechtseweg 70 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting