Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Ludenbos 10 ALMERE

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een prachtige locatie grenzend aan een paardenwei in Almere-Overgooi ligt deze perfect onderhouden vrijstaande statige villa (bouwjaar 2007) van circa 1.300 m². Deze karakteristieke villa is gebouwd op een (hoek)kavel van 2.434 m² en heeft o.a. de beschikking over 4 ruime slaapkamers waarvan één met een groot dakterras, 2 badkamers, een woonkamer, tv kamer, woonkeuken en een aparte eetkamer. De tuin is fraai onder architectuur aangelegd met een groot gazon en met diverse terrassen. Om het gehele terrein is een hekwerk geplaatst, waarvan de poorten op afstand bedienbaar zijn.

Begane grond:
Entree met luxe dubbele voordeur, tochtportaal met garderobe, ruime hal met stijlvolle vide, luxe toilet en via 2x openslaande deuren toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De sfeervolle living is voorzien van een kalkzandstenen openhaard met gemetseld binnenwerk, een eiken plankenvloer in visgraat met brede bies, een gestuukt plafond en veel aandacht voor details. Vanuit de living openslaande deuren naar terras en tuin en naar de televisie/werkkamer. De ruime woonkeuken is via de woonkamer en de entree te bereiken. Deze is voorzien van 2 evenwijdige keukenblokken voorzien van een betonnen omlijsting met een beschermlaag, diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 6 pits (Smeg) gastoestel met brede oven. Vanuit de keuken is via 2 dubbele openslaande deuren de achtertuin te bereiken, naast de keuken bevindt zich de riante eetkamer met eveneens openslaande deuren naar de achtertuin (voorheen bevond zich hier de royale inpandige garage). De vloer van zowel de entree, toilet, de keuken en de bijkeuken zijn voorzien van antraciet Braziliaans hardsteen met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Via fraaie trap met vide naar de verdieping. Royale lichte overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer grenst aan het dakterras en via een ruime inloopkastruimte aan de badkamer. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met grote spiegel en een hangend toilet. De mogelijkheid bestaat voor het creëren van een 3e slaapkamer op de 1e verdieping door de overloop te verkleinen.

2e Verdieping:
Bestaande uit 2 slaapkamers, een cv ruimte met veel bergruimte en de 2e royale badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van zowel een dakkapel als een dakraam. De badkamer is voorzien van 2 wastafels, een inloopdouche, 3e toilet en een te openen lichtkoepel.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom. Aan de voorzijde een elektrisch bedienbaar toegangshek met toegang naar parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin is door een hek geheel afgesloten en is voorzien van een beregeningsinstallatie. De tuin is voorzien van drainage en golfbaangrond en grenst aan een brede sloot.


Bijzonderheden: " Sfeervol, perfect afgewerkt en goed onderhouden villa uit 2007 met vele fraaie details. " Perfecte afwerking in deurbeslag, architraven, plintneuten en hoge plinten. " Hoge massieve paneeldeuren. " Traditionele bouw " Hardstenen vensterbanken. "Alarm. " Echte roedeverdeling, luiken en zinken regenpijpen " Riante kavel van maar liefst 2.434 m² " Fraaie detaillering in gevel en daklijst " Een villa die gezien en gevoeld moet worden ".

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
336 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.296 m³
Perceeloppervlakte
2.434 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
D
Perceel
228
Oppervlakte
2434 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 35 x 50 m
Oppervlakte
1750 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Ludenbos 10 ALMERE

naar Ludenbos 10 ALMERE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting