Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Marinaweg 17 ALMERE

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

Pal aan de oever van het IJmeer bevindt zich dit fraaie en luxe appartement in 'Residence Muiderburght De Drost'.
Een enorme raampartij en een groot inpandig terras, geven een uniek en fantastisch weids uitzicht over het water. Hier ziet u het historische eiland Pampus liggen en kijkt u tot aan de IJsselmeer-dorpen en de skyline van Amsterdam.
Doordat het appartement zich op de tweede verdieping bevindt is er altijd zicht op de horizon (met spectaculaire zonsondergangen!) en kunt u volop genieten van alles wat zich op het water afspeelt. Watervogels, boten, kite-surfers… Een appartement met vakantiegevoel!

Het riante appartement (ruim 200 m²) aan de waterkant, is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Het inpandige terras heeft een glazen, deelbare wand, die beschutting geeft, maar ook geheel opengeschoven kan worden, waardoor er genoten kan worden van de middag- en avondzon.

De afgesloten entree met video-intercom biedt toegang tot de centrale hal van het appartementengebouw, met trappen en 2 liften. Aangekomen op de tweede etage vindt u de verzorgde hal waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Hier zijn tevens de meterkast (met boiler) en een aparte bergkast gesitueerd.

Indeling:
• entree,
• hal met garderobekast,
• ruime, betegelde laundry met aansluiting voor wasmachine-/droger,
• gastentoilet met fonteintje,
• bergkast,
• grote, lichte woonkamer met spectaculair uitzicht over het water. Een glazen schuifpui biedt toegang tot het terras.
• Moderne en complete keuken, voorzien van Miele inbouwapparatuur, t.w. combioven/magnetron, koel-/vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Raampartij met uitzicht op het water en de dijk.
• bijkeuken met toegang naar het terras.
• masterbedroom met badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel, toilet en designradiator,
• 2e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet,
• 3e slaap-/werkkamer.

Berging en parkeren:
Het appartementencomplex heeft een eigen toegangsweg, afgesloten met een elektrisch hek. In de onderliggende parkeergarage bevinden zich 2 ruime privé parkeerplaatsen. De parkeergarage is afgesloten door middel van een roldeur met afstandsbediening. In de onderbouw bevindt zich een zeer ruime eigen berging met elektriciteitsaansluiting.

Bijzonderheden:
• geheel is voorzien van fraaie stenen vloer met vloerverwarming,
• het hele appartement is onlangs (september 2017) geschilderd met Sigma verf
• elektrisch bedienbare sunscreens.
• horren voor alle ramen
• plissé hordeur in de schuifpui naar het terras

Omgeving:
Residence Muiderburght ligt direct aan het water en de jachthaven. De appartementengebouwen hebben een eigen toegangsweg en privéstrand. Voor bezoekers zijn er op het terrein parkeerplaatsen gesitueerd. Het Gooi en Amsterdam liggen op 10 autominuten. Het station Almerepoort ligt op loop-/fietsafstand en biedt een snelle verbinding naar Amsterdam, het Gooi en Utrecht.

Servicekosten:
Elk gebouw heeft haar eigen VvE. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is op dit moment € 321,- per maand. Hierin zit o.a. de opstalverzekering, reservering voor onderhoud, schoonmaakkosten voor gemeenschappelijke ruimtes, lift- en tuinonderhoud. Het betreft een goede gezonde vereniging met voldoende reserves.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlak: 208 m² inclusief terras
Inhoud: 650 m³
Berging: 21 m²
3 slaapkamers, 2 badkamers
2 parkeerplaatsen in onderliggende garage.

Wij laten u dit fraaie appartement graag zien!

Voor een bezichtiging van dit appartement kunt u contact opnemen met Annique Tideman, RMT, Register Makelaar Taxateur of Monique Hussem ARMT, Assistent Register Makelaar Taxateur.
Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
F
Indexnummer
A10
Perceel
1026
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Marinaweg 17 ALMERE

naar Marinaweg 17 ALMERE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting