Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Matthijssenhoutweg 47 BLARICUM

Vraagprijs € 2.625.000 k.k.

Omschrijving

Op werkelijk prachtige locatie in de 'Gouden Driehoek' in Blaricum, op steenworp afstand van de "Tafelbergheide" maar ook op korte afstand van de gezellige dorpskernen van Blaricum én Laren, ligt deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE villa met vrijstaande garage, buitenzwembad en prachtig aangelegde tuin op het zuid-westen!

De indeling van deze perfect afgewerkte en super sfeervolle villa is als volgt:

Entree, ruime hal met garderobekasten en trap naar verdieping en ruim toilet. Middels dubbele deuren bereikt u de sfeervolle en royale L-vormige woonkamer met gashaard en verschillende openslaande deuren naar de heerlijke tuin.
Grenzend aan de woonkamer ligt een TV-/speelkamer met de mogelijkheid om hier ook nog een extra studiehoek te creëren.
Tussen de woonkamer en de woonkeuken is een praktische werkhoek gecreëerd, vanwaar u ook weer een prachtig uitzicht over de tuin geniet.
De woonkeuken kenmerkt zich door de heerlijke leefruimte welke is gerealiseerd en voorzien is van een fantastisch werkblok met semiprofessioneel fornuis, 2 vaatwassers, Amerikaanse koelkast, Quooker en een wijncave (middels 2 klimaatkasten), welke is afgewerkt met leistenen muurafwerking. Het geheel wordt afgemaakt door een prachtig aanrechtblad van 'gebrand natuursteen'. Vanuit de eethoek is er een mooie doorkijk naar de garage (voorzien van glazen zijgevel) en toegang tot de aangebouwde veranda waar u van de avondzon kunt genieten.
Aan de woonkeuken grenst een bijkeuken met vaste kasten en de achter entree.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop welke toegang verschaft tot de Masterbedroom voorzien van balkon, gashaard, kleedkamer voorzien van diverse vaste kasten en een zelfstandige badkamer met dubbele vaste wastafel, ligbad en 2 separate douches.
Vanuit de overloop is tevens de eerste kinderkamer met eigen douchegelegenheid te bereiken. Gang met separaat toilet en ruime waskamer met aansluitingen wasmachine en droger en tevens diverse vaste kasten. 2e kinderslaapkamer met dakkapel en openkapconstructie.

2e verdieping welke middels een vaste trap te bereiken is, de zolder is thans ingedeeld met een badkamer, diverse inbouwkasten, een werkhoek met ingebouwd bureau en vaste kasten en tenslotte een prachtige slaapkamer met atelier raam en openkapconstructie!

Tuin:
De villa wordt omzoomd door een prachtige aangelegde tuin welke geheel nieuw is aangelegd met buitenzwembad voorzien van 'Over-flow' en diverse zonnige terrassen. De achterzijde van het huis is op het zuidwesten gesitueerd en door de weinige (hoge) bomen, krijgt de zon alle ruimte!

De vrijstaande garage is voorzien van een glazen zij-pui waardoor u vanuit de woonkeuken de inhoud van de garage kunt bewonderen.

Vanzelfsprekend is het huis voorzien van de meest geavanceerde beveiliging (camera's, alarm etc.) en is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor verschillende auto's.

Kortom: een PRACHTIGE VILLA waar u ECHT alleen de dozen uit hoeft te pakken en waar SFEER, PRIVACY en RUIMTE de kernwoorden zijn!

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi – Jacques E. Walch RMT
Gijs Jansen Makelaars – Gijs A. Jansen RMT
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
323 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
46 m²
Inhoud
1.153 m³
Perceeloppervlakte
1.320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1774
Oppervlakte
1320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 25 x 22 m
Oppervlakte
550 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting