Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Mauvezand 19 A LAREN

Huurprijs € 4.500 per maand

Omschrijving

Prachtig verbouwde vrijstaande villa met rietenkap. Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Laren en aan de rand van natuurgebieden (Blaricummer hei en de Hut van Mie). De villa is geheel verbouwd in 2004 en heeft recent wederom een kleine metamorfose gehad. De villa verkeerd daardoor in perfecte staat en ziet er fantastisch uit.

Op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met badkamer, ideaal te gebruiken als guesthouse, fitnessruimte en/of kantoor. Aan het bijgebouw is een fraaie veranda gebouwd.
Via het elektrische toegangshek met videofoon bereikt men de royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond; royale hal met garderobekast, toilet en toegang tot de provisiekelder. Praktische bijkeuken met opstelling wasmachine en droger. De living is royaal en bijzonder smaakvol ingericht met een ruime serre met werkhoek, houten vloer, open haard en vele raampartijen met roedeverdeling en deuren naar de tuin.
De zeer ruime halfopen woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, onder andere een 6-pits Boretti Majestic met teppanyaki bakplaat.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping; royale overloop met werkhoek en vlizotrap naar bergvliering. Masterbedroom met volop kastruimte, airconditioning en deuren naar een royaal terras/balkon met uitzicht over de achtertuin. Prachtige badkamer met grote stoomdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel, toilet en vloerverwarming. Voorts twee kinderslaapkamers met inbouwkasten.

Het vrijstaande multifunctionele bijgebouw is thans opgedeeld in twee delen. Aan de ene zijde een ruimte voor bijv. een au-pair, logeer-/kinderkamer met badkamer (douche, wastafel en toilet), welke vanuit beide ruimtes te gebruiken is.
Aan de andere zijde een woon-/loungekamer met airconditioning en openslaande deuren naar het verandaterras met heaters.
Het gehele bijbouw is voorzien van een bergzolder en eigen CV ketel (Nefit Smartline).

De tuin is prachtig aangelegd en ademt dezelfde luxe sfeer als het interieur.

De woning wordt gemeubileerd te huur aangeboden.

Voorbehoud gunning
Oplevering in overleg

Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gebruikersdeel gemeentelijke belastingen en inclusief tuinonderhoud en interieurverzorgster.
Waarborgsom: 3 maanden

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Aanhuur makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 12000

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
gemeubileerd
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
633 m³
Perceeloppervlakte
892 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
F
Perceel
943
Oppervlakte
892 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
750 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting