Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Melkweg 2 Blaricum

Prijsindicatie € 4.950.000 k.k.

Omschrijving

Als wij het mogen zeggen, is dit één van de meest unieke, karakteristieke en authentieke villa's van Blaricum……

Zelden vindt u de unieke combinatie van een prachtig royaal karakteristiek landhuis, genaamd "Villa Fluos" en ook nog eens op werkelijk unieke en idyllische locatie in Blaricum, op loopafstand van de dorpskern, lagere scholen en nabij het Mauvezand (GNR), gelegen aan een onverharde weg, genaamd de Melkweg.

Deze unieke woning is zeer recent uitgebreid gerenoveerd, met behoud van de authentieke stijl. De woning beschikt over vier slaapkamers alsmede drie badkamers (bovendien nog een slaapkamer en badkamer in het guesthouse) en is recent voorzien van een zeer uitgebreid beveiligingssysteem.

Historie
Villa Fluos is in 1899 gebouwd door de bekende kunstenaar Herman Heijenbrock. Hij kon als (beginnende) kunstenaar zo'n mooie villa laten bouwen doordat hij met een rijke vrouw getrouwd was........(komt wel vaker voor in het Gooi). Blaricum en Laren waren destijds echte kunstenaarsdorpen. Zij woonde op het terrein tegenover Fluos de bekende schilder Mondriaan. Waaraan het zijn naam te danken heeft.

De indeling van deze bijzondere villa is als volgt;

Begane grond
Entree met dubbele voordeur, hal met vide en kroonluchter van Brand van Egmond, garderobe. Sfeervolle eetkeuken (het voormalige kunstenaars-atelier van Herman Heijenbrock) tevens met kroonluchter van Brand van Egmond en gezellige openhaard met schouw. Koffiekeuken met espresso apparaat, steamer en magnetron. Aangrenzend bevindt zich de gezellige familie-/TV kamer. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de bibliotheek met boekenkast, openhaard en openslaande deuren naar de veranda, waar je door de heaters, tot laat in de avond kunt zitten en heerlijk kunt genieten van een glas wijn, mits het een beetje lekker weer is natuurlijk….

De bijzondere living heeft openslaande deuren naar het zonnige terras. Bijkeuken met provisiekasten en wijnkelder, toilet, doorlopend naar de slaapkamer met badkamer voorzien van ligbad en wastafel, separate sauna/ stoombad. Grote en lichte studeer-/werkkamer met airco en een trap naar de vide, waar een tweede studeer/werkplek gecreëerd kan worden.

Eerste etage
Royale en zeer lichte overloop, master-bedroom met airco en openslaande deuren naar terras, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele vaste wastafel, aangrenzend de luxe en royale walk-in-closet. Aan de andere zijde van de overloop zijn nog twee ruime slaapkamers gesitueerd, met gecentreerd een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. De 2 overige slaapkamers liggen aan de voor- en zijkant van de villa.


Rietgedekt gastenverblijf/dubbele garage
Boven de dubbele garage bevindt zich een slaapkamer/au pair woning met eigen CV, douche en toilet. In het souterrain bevindt zich de ruime gym met spiegelwand.

Techniek
De villa is voorzien van recent vernieuwde CV-ketel, zeer uitgebreid beveiligingssysteem (camera's, ringleiding, trilcontacten en sensoren), toegangspoort met intercom.

Tuin
De schitterende onderhoudsarme tuin is afgelopen jaar compleet opnieuw ontworpen en aangelegd, waarbij bezonning en privacy centraal hebben gestaan. De romantische sprookjestuin aan de voorzijde is intact gebleven. De tuin is voorzien van automatische beregeninginstallatie met eigen bron.

Bent u opzoek naar een unieke, karakteristieke villa met heel veel historie, laat u dan verrassen door deze parel!

Voor een rondleiding van deze karakteristieke villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts Makelaar in Onroerende Goederen of Jacques E. Walch Register Makelaar - Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
366 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
105 m²
Bruto inhoud
1.465 m³
Perceeloppervlakte
2.526 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, sauna, stoomcabine

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
2645
Oppervlakte
2526 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 45 x 25 m
Oppervlakte
1125 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Melkweg 2 Blaricum

naar Melkweg 2 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN