Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Molenweg 21 Eemnes

Prijsindicatie € 765.000 k.k.

Omschrijving

Stijlvol wonen in de landelijke omgeving van Eemnes én in de buurt van het gezellige Laren!!!

In de oude dorpskern van Eemnes ligt deze in 1996 door Tijs Blom geheel gerenoveerde twee-onder-één-kap woning (voormalige boerderij) met tuinberging en atelier.
De grote tuin, ca. 733 m², is zeer goed verzorgd en mooi aangelegd en biedt alle mogelijkheden om van de zon te genieten op welk moment van de dag dan ook.

Indeling:
Begane grond
Via de entree komt u in de hal terecht die toegang geeft tot de (wijn)kelder, het toilet, een garderobekast en de ruime lichte woonkamer.
Er is in de woonkamer (ca. 60 m²), aan de voorzijde van de woning een opkamer gecreëerd, welke zeer geschikt is voor een werkplek of een aparte televisiehoek.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de openslaande deuren naar de (hoofd)tuin, als ook de half open keuken.
In deze keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig; achtergelegen bevindt zich de bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en afwasmachine.

Eerste verdieping:
Via de centrale hal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. De CV-opstelling is hier (in de vaste kast) geplaatst. Een 2e vaste kast biedt nog veel meer bergruimte.
Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan er één, een tweetal grote vaste lig- en hangkasten heeft.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, een wastafel en een apart toilet.

Vliering:
Deze is via een vlizotrap bereikbaar en biedt veel bergruimte.

Tuin:
Het perceel bestaat uit 2 kadastrale delen waardoor er een grote tuin is ontstaan met veel mogelijkheden.
Achterin de tuin staat het tuinhuis, welke verdeeld is middels een berging en een atelier.
Grenzend aan de voortuin bevindt zich een kleine boomgaard met appelbomen, die eigendom is van de gemeente. Hierdoor is vanuit de woning de weg nauwelijks zichtbaar en dus beschut gelegen.

Bijzonderheden:
- rustig gelegen in het oude dorp van Eemnes
- dicht bij uitvalswegen, diverse voorzieningen en openbaar vervoer
- beschutte ligging, "verscholen" achter de appelboomgaard
- in 1996 geheel gerenoveerd door Tijs Blom
- in 2018 is het buitenwerk opnieuw geschilderd in de originele kleuren
- de gehele parterre is voorzien van vloerverwarming
- totale woonoppervlakte: 123,20 m²
- totale perceeloppervlakte: 733 m²
- van de weg af is er een apart parkeerterrein voor de omwonenden.

Kortom: een heerlijke woning met een mooi verzorgde tuin, in een rustige buurt van het oude Eemnes, maar toch dichtbij diverse voorzieningen.

Hiervoor kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch Register Makelaar - Register Taxateur en/of Hanke van Wijk, Kandidaat Register Makelaar Taxateur.
Natuurlijk is het goed om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
488 m³
Perceeloppervlakte
733 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
3102
Oppervlakte
622 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
3678
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 16 x 22 m
Oppervlakte
352 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenweg 21 Eemnes

naar Molenweg 21 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN