Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Mosselweg 8 - 8a BLARICUM

Vraagprijs € 5.950.000 k.k.

Omschrijving

Op een meer dan prachtige locatie midden in het pittoreske oude dorp van Blaricum ligt op een perceel van bijna 4.700 m² 'De Dietse Hoeve', een rijksmonument gebouwd in 1640 en volledig gerenoveerd. De renovatie is uitgevoerd met de beste materialen en technieken en met respect voor het oorspronkelijke karakter dat prachtig bewaard is gebleven. De afwerking is compromisloos luxe. Het geheel staat garant voor ultiem woongenot. Maar er is nog meer!
Naast de aan de zuid-westkant van het perceel gelegen woonboerderij, ligt de in 1980 gebouwde atelierwoning (huisnummer 8A) thans in gebruik als kantoorruimte en een riante huisbioscoop. Daarnaast een ruim erf waaraan de dubbele garage annex stallen zijn gelegen. Achter de stallen een paardenbak. Helemaal aan de oostzijde van het perceel is in een voormalige kas het fraaie binnenzwembad gesitueerd. In het souterrain van het zwembad een wellnessruimte voorzien van stoomcabine, sauna, bad, douches en een loungeruimte met gashaard. Achter de kas een grote schuur met technische installaties en zonnecollectoren op het dak. Schuin achter de boerderij het guesthouse dat is ondergebracht in wat in vroeger jaren de hooischuur was. De bebouwing ligt aan de zuidzijde van het perceel, ten noorden ligt de riante tuin. Met waterpartijen en een zacht glooiend gazon met fraaie oude bomen en hoge hagen die het geheel grotendeels aan het oog onttrekken. Rust en privacy zijn hiermee gegarandeerd.

De globale indeling van de woonboerderij 'De Dietse Hoeve' is als volgt:

Begane grond:
De karakteristieke entree biedt aan de rechterkant toegang tot de woonkeuken, de bijkeuken en de achter een tussenruimte gelegen CV ruimte. De riante woonkeuken is voorzien van alle mogelijke apparatuur, een gashaard en een fraai glazen luik dat toegang biedt tot de wijnkelder. Vanuit de woonkeuken zijn de bijkeuken en een werkkamer bereikbaar. Grote openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht op de tuin en de in de tuin gelegen waterpartij. Links in de entree een deur naar een hal met toilet en de toegang tot de sfeervolle living met een karakteristieke schouw, houtenvloer en toegang naar de zijtuin met zitje. Via een deur en trapje links van de open haard in de living is de 'voorkamer', een tweede kleinere zitkamer met open haard bereikbaar. Geheel rechtsachter in de voorkamer een trap naar een 'opkamer'. Een aan de andere zijde van de voorkamer gelegen trapje naar beneden geeft toegang tot een logeer-/werkkamer met naastgelegen badkamer. Rechts van de open haard in de living een doorgang naar de tv-kamer.

Eerste verdieping:
Op de verdieping biedt een sfeervolle overloop met kastruimte, houtenvloer en separaat toilet, toegang tot een prachtige (kinder)badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Tevens vier slaapkamers waarvan de masterbedroom beschikt over kastruimte en een badkamer met wastafel en douche. Daarnaast 3 slaapkamers waarvan slaapkamers 3 en 4 een deur hebben die toegang biedt tot een ruimte met balustrade en uitkijk over de woonkeuken.

Globale indeling van de atelierwoning (8A):
Entree, thuisbioscoop, pantry met diverse inbouwapparatuur en een kantoorruimte. Het kantoor beschikt over een glazen pui die een riant uitzicht biedt op de voortuin en het elektrische toegangshek. Daarnaast bevindt zich ook een badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder.

Globale indeling van het guesthouse: het guesthouse gehuisvest in de voormalige hooischuur is een compleet zelfstandige wooneenheid. In het guesthouse bevindt zich een openkeuken, slaapkamer met vaste kast en toegang tot de badkamer voorzien van douche en toilet.

Kortom: wonen in 1.578 m³ sfeer en luxe, 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers, een riante woonkeuken en 3 badkamers. In de tuin een binnenzwembad met wellnessruimte, een dubbele garage, een paardenstal en paardenbak, een guesthouse en een tweede woning met kantoor en bioscoop.

Voor meer informatie over deze woonboerderij kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur of Ing. Derk H. Kappelle, nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1640
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
386 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
441 m²
Inhoud
1.578 m³
Perceeloppervlakte
4.694 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zwembad, airconditioning, zonnecollectoren, sauna, stoomcabine, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
2514
Oppervlakte
2764 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
1215
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
1216
Oppervlakte
1100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
2513
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting