Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Muiderzand 6 HUIZEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en zeer ruime midden villa (149m2) in een rustige omgeving.

Heeft u geen tijd/zin in een renovatie project dan is dit pand perfect voor u.

Een royale midden villa (3 onder 1 kap) met vrij uitzicht aan de voorzijde, met alle comfort van nu en de uitstraling van de woningen uit de 30er jaren. Deze in 1997 gebouwde woning, gelegen in het Vierde Kwadrant, is optimaal geïsoleerd en beschikt over een fraai aangelegde tuin met berging aan de voorzijde met vrij uitzicht over de singel en een diepe achtertuin met stenen berging en achterom. Zowel in de voor als in de achtertuin geniet u volop van de zon en uw privacy.

De royale afmetingen en de perfecte locatie (gelegen aan een rustige straat, op steenworp afstand van het Gooimeer, zandstrandje en basisschool) maken deze woning tot een ideaal gezinshuis!
De huidige bewoners zijn liefhebbers van koken en hebben de keuken een centrale plaats in de woning gegeven, de keuken vormt zo het hart van de woonkamer met aan de voorzijde de zitkamer, gescheiden door een roomdivider (ter overname) en aan de achterzijde de eethoek.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, hal, modern toilet met fonteintje en vloerverwarming, meterkast, royale en lichte woonkamer met fraaie open haard met zandstenen schouw, lichtkoepel, radiatorombouw, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Luxe op maat gemaakte greep-loze keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur o.a. 5 pits gasstel met wok brander, dubbele oven-/magnetroncombinatie, koelkast, vriezer, vaatwasser, roestvrijstalen afzuigkap en geïntegreerd messenblok in het aanrecht.
De wanden en het plafond zijn glad gestuukt, de gehele begane grond vloer is voorzien van een mooie houten vloer met brede delen.

Eerste verdieping:
Met hout beklede trap naar de ruime hal, zeer grote masterbedroom (ca. 25 m2 en eenvoudig terug te brengen tot 2 kamers) met kastenwand in de nis (ter overname), 2e slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon aan de voorzijde, separaat zwevend toilet, badkamer met groot raam, ligbad, inloopdouche met stortdouche en handdouche, vaste wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Zeer ruime voorzolder met vaste wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger, bergruimte en opstelling c.v. ketel, 2 goede slaapkamers met dakkapel en daarboven een grote bergvliering.

-De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.
-In 2015 is de woning grondig verbouwd, de toiletten, badkamer en keuken zijn gerenoveerd en de CV ketel vervangen.
-Nagenoeg alle ramen en deuren zijn voorzien van rolhorren

Deze woning moet u zien ! Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Bart Lammerts, of nog beter met uw eigen NVM Makelaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
huizen
Sectie
E
Perceel
3489
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Muiderzand 6 HUIZEN

naar Muiderzand 6 HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting