Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Naarderstraat 20 LAREN

Huurprijs € 35.000 per jaar

NIEUW IN VERHUUR!!!

Omschrijving

Winkelruimte, galerie, kantoorruimte of een combinatie daarvan te huur in het centrum van Laren, nabij het vernieuwde Singer Museum.

Locatie bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Zowel uit het Gooi als uit Amsterdam. De dichtstbijzijnde afrit naar de Rijksweg-A1ligt op circa 1,2 kilometer van het object.
Een bushalte ligt op loopafstand richting het NS station Naarden-Bussum en Hilversum CS. Parkeren voor de deur middels een 'blauwe zone', op loopafstand diverse parkeermogelijkheden voor lange termijn.

Vloeroppervlak
Totaal circa 100 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Verdeeld over de begane grond, eerste etage en kelder en is als volgt onderverdeeld.
Kelder 21 m²
Begane grond 40 m²
Eerste etage 36 m²
Vliering 7 m²

Bestemming
Detailhandel, kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Laren.

Parkeren
Gratis 2 uur middels blauwe schijf en voor langere perioden nabij het object op loopafstand.

Aanvangshuurprijs
EUR 35.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Te vermeerderen met BTW.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
EUR 0,00 per m² per jaar, huurder dient rechtstreeks met de diverse NUTS leveranciers overeenkomsten aan te gaan.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in 'semi casco' staat.
Van vertrekkend huurder zijn diverse zaken over te nemen, wij informeren u graag over de mogelijkheden.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Per 1 januari 2018, of zoveel eerder in overleg met vertrekkend huurder.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Onderdeel van de selectie procedure zal ter beoordeling van verhuurder de uitkomst van een NVM Business Toets zijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
100 m²
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting