Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Naarderstraat 45 LAREN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van het dorp Laren, het "Museum Singer", nabij basisscholen, diverse horeca gelegenheden en winkels, ligt deze zeer verassend ruime twee-onder-een kap villa (circa 237 m²) met aangebouwde dubbele garage met vliering, eventueel geschikt te maken voor het gebruik van een praktijk en/of kantoor aan huis, groot souterrain en heerlijke besloten tuin op het zuid westen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, garderobe met toilet en meterkast. Vanuit de hal komt u in de recent volledig verbouwde woon- en eetgedeelte met sfeervolle open haard en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin die is gelegen op het zuid westen. De gezellige woonkeuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.

Souterrain:
Het souterrain strekt zich uit onder het gehele huis. Vanuit de woonkamer komt u via een trap in het souterrain, alwaar zich een overloop en twee ruime kamers bevinden met koekoek. Een kamer is thans in gebruik als was-/strijkkamer en is voorzien van een vaste kastenwand. De andere kamer is een geweldige ruimte om een lounge-/speelkamer of heerlijke werkruimte van te maken.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn vier ruime slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand en een eigen badkamer met douche, wastafel en ligbad. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een tweede badkamer die is voorzien van een douche en wastafel.

Zolder:
Via een vaste trap komt u op de vide terecht die uitkijkt op de overloop van de eerste verdieping. Naast een vijfde ruime slaapkamer bevindt zich op zolder onder het schuine gedeelte van het dak veel bergruimte.

Garage en tuin:
Het huis beschikt over een oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's en is voorzien van een stenen aangebouwde dubbele garage. In de garage bevindt zich een vlizotrap met toegang tot een grote berging en aparte ruimte met verwarmingsketel. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom. In de tuin bevindt zich nog een houten vrijstaande berging. De tuin ligt op het zuid westen en biedt veel privacy door de prachtige bomen die er staan.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1976;
• Woonoppervlakte: circa 237 m²;
• Perceeloppervlakte: 544 m²;
• Vijf ruime slaapkamers;
• Twee badkamers;
• Recent volledig verbouwde begane grond;
• Aangebouwde dubbele garage;
• Groot souterrain voor meerdere doeleinden;
• De woning beschikt over zonnecollectoren.

Oplevering: in overleg.

Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van dit ruime familiehuis kunt u contact opnemen met Ing. Derk H. Kappelle, Makelaar in Onroerende Goederen, of neem uw eigen NVM Makelaar mee.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
544 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
E
Perceel
817
Oppervlakte
544 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 13 x 14 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Naarderstraat 45 LAREN

naar Naarderstraat 45 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting