Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Naarderstraat 52 LAREN

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Laren gelegen, goed onderhouden, karakteristieke villa met verrassend veel leefruimte gelegen op een ruim en zonnig perceel met veel privacy en voorzien van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De villa is voorzien van een eetkeuken met serre, ruime woonkamer, 3 slaapkamers en twee badkamers op de verdiepingen, een ruim souterrain en een berging met carport.

De Villa:
De villa is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1900 en in 2000 uitgebouwd en de afgelopen jaren gemoderniseerd. In de onder architectuur aangelegde besloten tuin, staan ruimte en privacy centraal.

De indeling van de villa is als volgt:

Begane grond:
Via een stenen bordestrap naar de voordeur, hal met garderobe, luxe toilet met fontein. Ruime woon/eetkeuken voorzien van diverse apparatuur en een gas open haard. Via en-suite deuren is de zeer lichte serre bereikbaar. De comfortabele living is zeer royaal, heeft een hoog plafond, veel glas en meerdere openslaande deuren naar de tuin.

Souterrain:
Ruime werkplek met vaste kasten, grote kelder met veel bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de c.v.-installatie.

Eerste verdieping:
Overloop, sfeervolle 'masterbedroom' met op maat gemaakte kasten en een originele schouw, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kasten, tweede en derde slaapkamer, tweede badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tuin:
Het perceel van ruim 600 m² heeft een heerlijke zonnige achtertuin met twee zonneterrassen, zowel nabij de woning als verder in de tuin. Tevens is er een berging met ruime carport aanwezig.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 163 m² (exclusief souterrain), inhoud circa 683 m³, perceeloppervlakte 605 m².
- Zowel de woonkamer, de serre als de bovenverdiepingen zijn voorzien van een prachtige massieve houtenvloer
- De woning is zeer goed onderhouden en geheel voorzien van dubbelglas
- De keuken, hal en badkamer hebben vloerverwarming en er is een alarminstallatie aanwezig.
- Zeer gunstige ligging nabij het centrum van Laren, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Oplevering in overleg
Voorbehoud gunning eigenaren.

Voor een bezichtiging van deze karakteristieke villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Taxateur of ing. Derk H. Kappelle, Makelaar in onroerende goederen. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
683 m³
Perceeloppervlakte
605 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
E
Perceel
1030
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 30 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Naarderstraat 52 LAREN

naar Naarderstraat 52 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting