Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Naarderweg 64 Blaricum

Prijsindicatie € 2.100.000 k.k.

Omschrijving

Op prachtig, besloten royaal perceel van circa 5.200 m² ligt deze charmante vrijstaande rietgedekte villa met bijgebouwen. U wandelt de deur uit en bevindt zich meteen op de Tafelbergheide. De villa beschikt o.a. over een ruime, lichte living, keuken, bijkeuken en ouderslaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Het eerste bijgebouw beschikt over een dubbele garage, op de verdieping is een biljartkamer, in het souterrain bevindt zich een compleet, zelfstandig appartement, ideaal voor werk/kantoor aan huis of voor bijv. verblijfsruimte voor een au-pair. In het tweede bijgebouw (atelier) is een woonkamer met badkamer aanwezig. De fraaie tuin biedt optimale privacy en is goed op de zon gelegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobekast, meterkast, toilet, openslaande deuren naar ruime, lichte woonkamer met zonnige serre met 2 openslaande deuren naar de tuin, parketvloer, open haard, compleet ingerichte open keuken, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, toegang tot de tuin en terras. Via de bijkeuken zijn tevens de kelder en bergzolder te bereiken. Keuken en bijkeuken zijn voorzien van natuurstenen vloeren, alle natuurstenen vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. De ruime ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar een terras en heeft een eigen badkamer met o.a. ligbad en stoomcabine.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers met vaste kasten en veel opbergruimte. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren en een Frans balkon dat uitzicht biedt over de tuin en de bosrijke omgeving. Verder is hier een badkamer met douche, toilet en badkamermeubel.

Bijgebouw:
Dubbele garage met dubbele garagedeuren, de bovengelegen zolder is in gebruik als biljartkamer, het souterrain is een geheel zelfstandig appartement.
Het appartement heeft eigen ingang met openslaande deuren, een trap naar de garage, een open keuken, badkamer met toilet douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het appartement is met een eigen CV ketel geheel zelfvoorzienend en heeft vloerverwarming.

Atelier:
Ruime kamer met openslaande deuren, kitchenette met koelkast en kookplaat, badkamer met toilet, wastafel en douche. Airco voor verwarming en koeling. Schuifpui geeft toegang tot zonnig terras en tuin. Een geweldige plek om te chillen, in alle rust te werken of te recreëren.

De prachtig aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy, heeft een eigen bron voor irrigatiesysteem, is voorzien van diverse zonnige terrassen en grenst direct aan de Tafelbergheide.

Het rieten dak is in 2017 geheel vernieuwd.

Kortom, een uniek object gelegen op een unieke locatie.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande ville met bijgebouwen, kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is natuurlijk met uw eigen NVM Aankoopmakelaar te komen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
159 m²
Bruto inhoud
870 m³
Perceeloppervlakte
5.175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, stoomcabine, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, frans balkon, rolluiken, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch 42 HRCII
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1518
Oppervlakte
5015 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1797
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
4891 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Naarderweg 64 Blaricum

naar Naarderweg 64 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS