Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Nassaukade 88 HS Amsterdam

Prijsindicatie € 1.245.000 k.k.

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

Een net dubbel benedenhuis met royale tuin en balkon. De woning is gelegen op een zeer populaire locatie aan de Nassaukade, om de hoek van de Potgieterstraat en aan de rand van de Jordaan. De woning is zeer geschikt voor een stel, een jong gezin of bijvoorbeeld verhuurders op zoek naar een woning die gedeeld kan worden met twee personen.

INDELING:
Verzorgd eigen entree op de begane grond.

Begane grond: Entree naar de ruime hal. Slaapkamer met eigen badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet ligbad aan de voorzijde. Doorlopend via de hal, het toilet met fontein en bergkast met aansluiting wasmachine/droger. Aan de achterzijde de ruime eetkamer met aangrenzend de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en CV-installatie. Aan de eetkamer is een gezellige serre gesitueerd.

Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde, met Franse balkons met uitzicht over de kade. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de ene mooi royal is en toegang geeft tot het balkon door middel van openslaande deuren. Aan de overloop bevindt zich nog een separaat toilet.

Tuin: de woning beschikt over een royale tuin op het westen gelegen, achterin de tuin staat er nog een tuinhuis voor het opbergen van tuinbenodigdheden.

ALGEMEEN:
• woonoppervlakte 168 m², inhoud 655 m³ (conform NEN-2580);
• gebouwd omstreeks 1882;
• gelegen op eigen grond;
• volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
• verwarming en warm water middels combiketel (2015);
• kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 7449-A, appartementsindex 1;
• oplevering in overleg.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De woning is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S103). Er zijn tramhaltes nabij (tramlijn 5 en 3) en buslijnen 18, 21, 22 en 281. Het NS-station Amsterdam Centraal ligt op slechts 5 minuten fietsen. Op de openbare weg is het betaald parkeren op ma. t/m za. van 9:00 uur tot 0:00 uur en zondag van 12:00 uur tot 0:00 uur (bron: www.amsterdam.nl).

LIGGING:
Het appartement is op loopafstand gelegen van de Jordaan en de Westergasfabriek en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over het water en het groen. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en goed bereikbaar met eigen vervoer. Heerlijk ruime woning, welke vele mogelijkheden biedt! Maak vrijblijvend een afspraak en laat u overtuigen!

Voor een rondleiding door dit bijzonder ruime huis kunt u contact opnemen met Bart Lammerts, Makelaar in Onroerende Goederen. Nog beter is het om uw eigen NVM Makelaar mee te nemen.

*** ENGLISH VERSION ***

A two-floor waterfront apartment with a large garden and balcony. Situated at a very popular waterfront location along Nassaukade, the residence is around the corner from Potgieterstraat on the fringes of the Jordaan neighbourhood. This home is perfect for a couple, a young family, or a landlord looking for a home that two people can share.

LAYOUT:
Well-kept private entrance on the ground floor.

Ground floor: Entrance to the wide hallway. Bedroom with en-suite bathroom with double sink, toilet, and full bath at the front of the house. The toilet with sink and storage cupboard with washer/dryer connections can also be accessed from the hallway. At the back of the house, the spacious dining room adjoins the kitchen, equipped with a full array of built-in appliances and the central heating system. A cosy sun porch overlooking the garden is right beside the dining room.

First floor: Light and airy hallway provides access to all upstairs rooms. Large bedroom at the front of the house has French balconies overlooking the water. Bathroom equipped with shower, sink and toilet. There are two more bedrooms at the back of the house, and the larger bedroom has French doors opening onto the balcony. There is another separate toilet off the first-floor hallway.

Garden: the home has a large west-facing garden, with a shed at the back for storing garden supplies.

GENERAL:
• floor area 168 m², living space 655 m³ (in accordance with NEN-2580);
• built around 1882;
• situated on private land;
• double glazing installed throughout the residence in wooden frames;
• heating and warm water provided by combi boiler (2015);
• listed in land registry of the municipality of Amsterdam, section Q, complex designated as 7449-A, apartment index 1;
• available in consultation.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The residence is very easily accessible by car from the A10 ring road (S103), with tram stops (lines 3 and 5) and bus stops (18, 21, 22 and 281) in the near vicinity. Amsterdam Central Station with its trains, metros and ferries is only 5 minutes away. Street parking is in a paid parking zone from Mon-Sat from 09:00 to midnight and Sun from 12:00 to midnight (source: www.amsterdam.nl).

LOCATION:
The apartment is within walking distance of the Jordaan neighbourhood and the Westergasfabriek, with an unobstructed view of water and greenery from the front of the house. Excellent access to public transport, easily accessible by private vehicle. Beautiful, spacious home offering lots of potential! Make an appointment now and prepare to be amazed!

For a tour of this exceptionally spacious home, please contact Bart Lammerts, Broker in Immovable Property. Better yet: bring along your own NVM real estate broker.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
655 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
1
Perceel
7449
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.50 x 16 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Nassaukade 88 HS Amsterdam

naar Nassaukade 88 HS Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN