Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Nieuw-Loosdrechtsedijk 223 LOOSDRECHT

Vraagprijs € 7.500.000 k.k.

Omschrijving

Wonen aan het water in optima forma. Want bij dit landgoed is de beleving van wonen aan het water ongekend intens. De drie woonlagen hebben aan plaszijde over de volle gevelbreedte en -hoogte glazen schuifwanden en terrassen direct aan het water.

De imposante villa ligt beschut in een diepe inham, een soort natuurlijke haven, en biedt een panoramisch uitzicht over het verstilde landschap, de prachtig aangelegde tuinen met oude bomen, fraaie bloemperken en de met riet begroeide oever, die zich honderden meters uitstrekt naar de horizon.

In hoofdlijn bestaat dit unieke object uit:
1. de riante vrijstaande villa (ca. 666 m² vloeroppervlak waarvan 579 m² woonruimte) ;
2. volwaardig vrijstaand kantoor / guesthouse met boothuis;
3. half vrijstaande woning, ideaal als dienstwoning/guesthouse/zorgwoning etc.
4. tuinliedendagverblijf;
5. fantastische tuin (bijna 31.000 m2).

Een impressie:

WOONLAAG 1 (FACULTATIEF: 'ONDERVERDIEPING')
Middels separate, eigen entree toegankelijke woonlaag ;

zeer complete woonkeuken met openhaard ;

glazen tuinkamer met openhaard, terrasverwarming en lamellenschuifdak ;

uiterst luxueus binnenzwembad met grote schuifpuien naar het aangrenzende terras ;

wellness annex spa met sauna, Turks stoombad en fitnessruimte ;

sfeervolle wijnkelder ;

diverse technische ruimtes.

WOONLAAG 2 (FACULTATIEF: 'WOONVERDIEPING')
Imposante centrale ontvangsthal met vide, trappenhuis en garderobe ;

riante living met openhaard ;

(tweede) exclusieve woonkamer met aangrenzende eetkamer met openhaard en intieme televisiehoek ;

werkkamer ;

middels diverse schuifpuien bereikbaar fantastisch zonneterras met fenomenaal uitzicht over het water.

WOONLAAG 3 (FACULTATIEF: 'SLAAPVERDIEPING')
Ruime entresol met vide ;

Twee royale slaapkamers waarvan één master bedroom met walk-in-closet en zeer luxueuze badkamer ;

extra gastenbadkamer.

TUIN
Het landgoed aan de Loosdrechtse Stille Plas welke wij u hier aanbieden is in vrijwel alle opzichten uniek. Zowel vanuit de rietgedekte villa als vanaf het bijbehorende grondperceel is de beleving van wonen aan het water zeer intens.

Langs die oever leidt een grindpad over een houten bruggetje naar de uiterste punt van het landgoed, waar u een barbecue-area en zelfs een privé-strand aantreft. De oever is hier voorzien van houten beschoeiing en ligt aan veilig zwemwater.

Halverwege het pad bevindt zich een romantisch houten huis annex boothuis, compleet met fraai terras boven het water. Dit huis is momenteel in gebruik als kantoor, maar leent zich uitstekend als gastenverblijf.

Op het zeer ruime grondperceel van bijna 31.000 m² bevinden zich diverse opstallen en bijgebouwen, waaronder een fraaie houten carport in nostalgische stijl en een dagverblijf voor tuinlieden. Er is tevens een volwaardige aparte woning beschikbaar voor een huisbewaarder of voor ouders c.q. kinderen die hier op hetzelfde grondstuk wonen op discrete afstand van het hoofdhuis, met behoud van volledige privacy.

RESUMÉ
Het gehele landgoed bevindt zich in een fantastische staat van onderhoud. U kunt het zo betrekken.

Als groots en mondain wonen op een unieke plek aan de Loosdrechtse Plassen uw droom is, dan is dit uw droomhuis.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabci of Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoop makelaar mee te nemen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
579 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
168 m²
Externe bergruimte
164 m²
Inhoud
1.962 m³
Perceeloppervlakte
39.779 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
16
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, stoomcabine, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, zwembad, airconditioning, jacuzzi, frans balkon

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
F
Perceel
1355
Oppervlakte
39325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
F
Perceel
1249
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
F
Perceel
1382
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Nieuw-Loosdrechtsedijk 223 LOOSDRECHT

naar Nieuw-Loosdrechtsedijk 223 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting