Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Nieuw-Loosdrechtsedijk 223 LOOSDRECHT

Vraagprijs € 7.500.000 k.k.

Omschrijving

Het landgoed aan de Loosdrechtse Stille Plas welke wij u hier aanbieden is in vrijwel alle opzichten uniek. Zowel vanuit de rietgedekte villa als vanaf het bijbehorende grondperceel is de beleving van wonen aan het water zeer intens. De drie woonlagen hebben aan de zijde die naar de plas is gekeerd over de volle gevelbreedte en -hoogte glazen schuifwanden en terrassen direct aan het water. De imposante woning ligt beschut in een diepe inham, een soort natuurlijke haven, en biedt een panoramisch uitzicht over het verstilde landschap, de prachtig aangelegde tuinen met oude bomen, fraaie bloemperken en de met riet begroeide oever, die zich honderden meters uitstrekt naar de horizon. Langs die oever leidt een grindpad over een houten bruggetje naar de uiterste punt van het landgoed, waar u een barbecue-area en een privé-strand aantreft. De oever is hier voorzien van houten beschoeiing en ligt aan veilig zwemwater.

Halverwege het pad bevindt zich een romantisch houten huis annex boothuis, compleet met fraai terras boven het water. Dit huis is momenteel in gebruik als kantoor, maar leent zich uitstekend als gastenverblijf.
De parterre van de villa bestaat, behalve een volledig geoutilleerde moderne leefkeuken met open haard, terras en een glazen tuinkamer met open haard, terrasverwarming en lamellen schuifdak, uit een luxueus overdekt zwembad met zicht over de plas, een fitnessruimte en een wellness met sauna en stoomkamer. In het souterrain bevindt zich naast technische ruimten nog een sfeervolle wijnkelder.
Aan de voorzijde van de villa leidt een brede podiumtrap naar de overdekte hoofdentree op de eerste verdieping. Via een ruim tochtportaal betreedt u de centrale hal annex trappenhuis met garderobe. In de linkervleugel van de villa bevindt zich de (tweede) fraaie woonkeuken met aangrenzende eetkamer met open haard en een intieme televisiehoek. De rechtervleugel herbergt de riante woonkamer, eveneens met open haard en een werkkamer die door middel van een schuifdeur kan worden afgesloten. Meerdere schuifdeuren bieden toegang tot het prachtige terras, dat een feeëriek uitzicht over het water biedt.

Via de natuurstenen trap met smeedijzeren leuningen bereikt u de eerste verdieping van de villa. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan een in gebruik is als werkkamer, een badkamer en de master bedroom met prachtige inloop kleedkamer en een zeer luxueuze badkamer. Vrijwel alle vertrekken zijn voorzien van airconditioning. De villa is in een moderne stijl gerealiseerd en biedt in totaal 579 m2 aan bruikbaar woonoppervlak. Op het zeer ruime grondperceel van bijna 31.000 m² bevinden zich diverse opstallen en bijgebouwen, waaronder een fraaie houten carport in nostalgische stijl en een dagverblijf voor tuinlieden. Er is tevens een volwaardige aparte woning beschikbaar voor een huisbewaarder of voor ouders c.q. kinderen die hier op hetzelfde grondstuk wonen op discrete afstand van het hoofdhuis, met behoud van volledige privacy.

Het gehele landgoed bevindt zich in een fantastische staat van onderhoud. U kunt het zo betrekken. Als groots en mondain wonen op een unieke plek aan de Loosdrechtse Plassen uw droom is, dan is dit uw droomhuis.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabci of Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoop makelaar mee te nemen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
579 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
168 m²
Externe bergruimte
164 m²
Inhoud
1.962 m³
Perceeloppervlakte
39.779 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
16
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, stoomcabine, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, zwembad, airconditioning, jacuzzi, frans balkon

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
F
Perceel
1355
Oppervlakte
39325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
F
Perceel
1249
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
F
Perceel
1382
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting