Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Nieuwe Blaricummerweg 25 HUIZEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Uw UNIEKE KANS; aan een zeer charmante, groene en doodlopende laan ligt, midden in de groene en veilige villawijk "Oud Crailo", op een perceel van 2.770 m², deze COMPLEET VERNIEUWBOUWDE (2017) RIETGEDEKTE DESIGN VILLA! De villa kunt u zo betrekken en voelt direct als een warm THUIS.

Deze villa met een woonoppervlakte van ca. 312 m² is door design studio "Grand & Johnson" ontworpen, ingericht en gestyled met de meest hoogwaardige materialen en luxe afwerkingsniveau. Praktisch alles is maatwerk specifiek gemaakt en ontworpen voor deze woning.

Elektra, loodgieterswerk, CV installatie met circulatiesysteem zijn compleet nieuw aangelegd evenals een volledig nieuw rieten dak en uiteraard al het binnen en buiten schilderwerk. Er is een bijzonder goede beveiliging inclusief camera's, een beregeninstallatie met eigen bron, eigen oprit van 80 meter en mede daardoor 100% privacy; meer comfort en luxe is er niet te koop.

Globale indeling van deze villa is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met schitterend moderne stalen trappenhuis en dubbele stalen deuren naar living. De sfeervolle living met gashaard wordt omringd met grote ramen

Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fontein, toegang tot souterrain, heerlijke eetgedeelte met gas haard en schuifpui naar het zonneterras. Aansluitend op de eetkamer bevindt zich de sfeervolle living met gashaard en de zeer royale woonkeuken met alle denkbare luxe inbouwapparatuur, zoals ingebouwde koffiemachine. oven, Quooker, en 5-pits gasfornuis. Aan de woonkeuken zit de garage vast.
Via de living komt u in het lichte kantoor d.m.v. 6 meter hoog plafond met dakramen die prachtig natuurlijk licht de werkkamer verlichten.

Aan de andere kant van de hal is het slaapgedeelte met de master bedroom, walk-in closet en aansluitend een luxe badkamer v.v. ruime stortdouche en dubbele wastafel.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten waarvan er één uitzicht heeft op het kantoor en toegang tot de berging boven de inpandige garage. Daarnaast bevindt zich nog een vierde slaapkamer. Een separate toilet met fontein. Tevens een badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel.

Souterrain: door grote koekoeken komt er voldoende daglicht in het souterrain. In het souterrain bevindt zich een volledig ingerichte gym, vijfde slaapkamer, waskamer en berging met cv-opstelling.

Tuin: prachtig nieuw aangelegde tuin met eigen bron en beregeninstallatie.

Kortom: een FANSTASTISCHE villa met hoogwaardig afwerkingsniveau die u zo kunt betrekken!!

Ligging: uitgestrekte natuurgebieden maken Crailo al decennia lang tot een geliefde plek om te wonen en de kinderen op te laten groeien. De centrale ligging van Crailo met directe verbindingen met Amsterdam en Schiphol (circa 20 autominuten) maken deze ligging bij uitstek geschikt om prettig en goed te wonen.

Bijzonderheden:
• Villa is in 2017 volledig vernieuwbouwd.
• Woonoppervlakte: ca. 312 m².
• Inhoud: ca. 1.455 m³.
• Perceeloppervlakte: ca. 2.800 m².
• Dubbele inpandige garage, carport en voldoende extra parkeergelegenheid.
• Slaapkamer en badkamer op begane grond.
• Elektrisch toegangshek met videofoon.
• Camerabeveiliging en alarm.
• Beregeninstallatie met eigen bron.

Oplevering in overleg.

Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van recent verbouwde vrijstaande villa met dubbele inpandige garage kunt u contact opnemen met ing. Derk H. Kappelle, Makelaar in Onroerende Goederen en/of Martijn Geerdink, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
312 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
1.473 m³
Perceeloppervlakte
2.770 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
A
Perceel
1688
Oppervlakte
2770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 50 x 24 m
Oppervlakte
1200 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting