Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Nieuweweg 33 EEMNES

Vraagprijs € 800.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande villa (2000) is onder architectuur gebouwd en is hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen. De ligging, in een rustig laantje op de grens van Eemnes, Laren en Blaricum, is zeer centraal.
Het ruime gezinshuis is perfect onderhouden en heeft een ruime oprit voor meerdere auto's, een carport en een eveneens onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden met een heerlijk zonnig terras en een aparte loungehoek.
Openbaar vervoer, sportaccommodaties, scholen en het centrum van Laren bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree met royale hal, modern toilet, meterkast en trapopgang. Sfeervolle en lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De lichte open keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, koffiezetapparaat (Smeg), koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in een aparte bijkeuken met wasmachineopstelling en provisieruimte. Deze is zowel vanuit de keuken, als direct van buitenaf te bereiken.
Aansluitend komt u in een lichte, multifunctionele kamer, thans in gebruik als loungeruimte, met eigen entree en TV-aansluiting. Deze ruimte kan ook worden gebruikt als kantoor of praktijk aan huis. De berging is voorzien van elektra en openslaande deuren en is zowel van buitenaf als binnendoor te bereiken.
De begane grond is voorzien van een massief Amerikaans eiken vloer.

1e verdieping:
Ruime en lichte overloop. Zeer royale master bedroom (twee ruime slaapkamers mogelijk!) met massief houten vloer, openslaande deuren en balkon op het noorden. Tweede slaapkamer met eveneens een eigen balkon op het oosten. Luxe, moderne badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.

2de verdieping:
De zeer lichte zolderkamer is thans in gebruik als kantoor/werkkamer en is voorzien van twee Velux dakramen (2015). Rondom is volop bergruimte aanwezig. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.

Buiten:
De zeer verzorgde tuin biedt alle privacy en heeft een goede zonligging (zuid), waardoor je er van 's morgens vroeg tot 's avonds laat heerlijk kan vertoeven. Het terras is voorzien van Japanse leisteen. Het huis en de tuin rondom het huis zijn voorzien van buitenverlichting.

Het huis verkeert in topconditie en is in alle opzichten perfect onderhouden, kortom een zeer moderne, royale en stijlvolle vrijstaande villa die u direct kunt betrekken!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2000.
• Woonoppervlakte: ca. 167 m².
• Perceeloppervlakte: 363 m².
• Drie slaapkamers (vierde mogelijk).
• Schilderwerk binnen en buiten 2015.
• Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden.
• Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.
• Oprit met ruime parkeergelegenheid, carport en een laadstation voor elektrische auto's.
• Centraal gelegen op de rand van Eemnes, Laren en Blaricum.

Oplevering in overleg.
Voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met ing. Derk H. Kappelle. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
673 m³
Perceeloppervlakte
363 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
3899
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
3949
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 15 x 9 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting