Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Nijhofflaan 79 Blaricum

Koopsom € 675.000 k.k.

Omschrijving

Zeer ruime riet gedekte vrijstaande villa (geschakeld met garage) met vrijstaande berging, 3-5 slaapkamers, aansluitingen voor 2 badkamers en een uitgewerkt ontwerp voor de tuin op het zuiden, het huis en de tuin zijn nog volledig af te maken naar eigen smaak. Dit alles op een kavel van 276 m² in de Blaricummermeent, met ruime eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Kenmerkend is dat bij alles is gekozen voor ruimte, degelijke en functionele materialen, waarbij de warmtepomp opstelling (180L), de grote uitbouw en dubbele openslaande deuren naar de tuin voor extra comfort en leefplezier zorgen. Alle (slaap)kamers beschikken over een eigen thermostaat en op alle kamers bevinden zich draai-/kiepramen.

Ligging:

Bijzonder gunstige ligging ten opzichte van de A-27 en de A-1, tussen het oude dorp van Huizen en Blaricum. Het Gooimeer, natuurgebied, scholen en sportvelden liggen op fietsafstand.

De woning ligt centraal in de Blaricummermeent. Deze nieuwe en gewilde wijk wordt gekenmerkt door afwisselende bouwstijlen en fraaie waterpartijen. Een heerlijke plek om te wonen.

De villa:
Deze villa van circa 183m2 heeft een zee aan ruimte en valt direct op door de bijzondere en stijlvolle rieten kap en het wit gekeimde metselwerk. De woning is geschakeld met de garage van de buren en de tuin op de hoek loopt helemaal rondom met de achterzijde op het zuidwesten. De woning is voorzien van een duurzaam energie systeem wat zowel verwarmt als koelt en per kamer te regelen is. Ook aan voldoende binnen en buiten wandcontactdozen, elektriciteit aansluiting voor een zonnescherm, en een vorstvrije buitenkraan is gedacht.

Indeling:
Begane grond: ruime entree, meterkast, toilet, zeer ruime uitgebouwde woonkamer met veel licht door de hoge raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken kan nog naar smaak ingevuld worden en is voorzien van de nodige aansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime master bedroom met hoge ramen en ruimte voor een inloopkast. Verder nog twee grote slaapkamers en een separaat toilet. Een goed in te delen ruime badkamer met aansluitingen voor douche, ligbad, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop, separate was en opbergruimte, twee ruime slaapkamers met hoge nok. Alle aansluitingen voor een tweede badkamer zijn voorzien. Deze verdieping biedt zeer veel bergruimte.

De woning zal naar verwachting eind 2019 casco opgeleverd worden, en wordt met Woningborg Garantie afgebouwd. U heeft volledig vrije keuze om de afwerking naar uw persoonlijke smaak te maken. Ook ontwerp van de tuin kan naar eigen inzicht worden uitgewerkt door Abbing tuinarchitecten. Dit duurzame huis is klaar voor de toekomst.

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar Martijn Geerdink, of nog beter met uw eigen NVM makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
272 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
5353
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Nijhofflaan 79 Blaricum

naar Nijhofflaan 79 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS