Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Noolseweg 23 * LAREN

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

Omschrijving

Aan een rustige weg, op één van de mooiste locaties van de Noolseweg, gelegen in de "Gouden Driehoek ", schitterende kavel van 2.054 m². Na het amoveren van het bestaande huis ontstaat er een bouwkavel voor de bouw van een vrijstaande villa. Volgens het vigerende bestemmingsplan is de footprint circa 224 m² exclusief maximaal 50 m² aan bijgebouwen en aan- en uitbouwen, de nokhoogte is 8 meter en de goothoogte 3 meter.

Omschrijving bestaande situatie:

Vrijstaand rietgedekt landhuis "De Noolsche Hoeve" uit 1910 met apart staande dubbele garage en grote oprijlaan op 2.054 m² grond. De villa is voorzien van een gezellige woonkamer, eetkamer, eetkeuken, werk-/studeerkamer, drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers), twee badkamers en een fraai aangelegde tuin rondom.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, werkkamer, toilet, wijnkelder, eetkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, sfeervolle woonkamer met parketvloer, serre en veranda, eetkeuken met inbouwapparatuur en Belgisch hardstenen aanrechtblad, ruime bijkeuken. Ruime slaap-/werkkamer met houtkachel, deze kamer is eventueel ook te gebruiken als ouderslaapkamer, badkamer met sauna, ligbad, douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer en tweede en derde slaapkamer, 2e badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel en optie voor 3e badkamer. Via een luik is de bergzolder te bereiken.

Prachtig aangelegde tuin onder architectuur van "Jannie ten Horn" met vijverpartij en diverse terrassen v.v. sfeervolle tuinverlichting en via een eigen bron aanwezige sproeiinstallatie. De tuin biedt bijzonder veel privacy.
Het landhuis beschikt nog over diverse originele stijlkenmerken en wordt verwarmd middels een cv combi ketel.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor een bezichtiging van deze kavel kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Taxateur en/of Derk Kappelle, Makelaar in Onroerende Goederen. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoop makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bouwgrond
Bouwtype
N.v.t.
Bouwjaar
-1906
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
2.054 m²

Indeling

Voorzieningen
sauna

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
E
Perceel
516
Oppervlakte
2054 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Noolseweg 23 * LAREN

naar Noolseweg 23 * LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting