Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Noolseweg 7 LAREN

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum van Laren, in de Gouden Driehoek gelegen zeer royaal in 1906 gebouwde rietgedekt LANDHUIS (244 m² woonoppervlakte) met aangebouwde bijgebouw/berging.
Het is werkelijk een top onderhouden gezinshuis, gelegen op een zeer vrij, zonnig perceel van 956 m² grond.

Indeling:
Entree, hal, ruim modern toilet met vloerverwarming en fontein, aan de linkerkant van de hal zit de heerlijke grote semi-openkeuken (Bulthaup) met vloerverwarming en alle mogelijke denkbare inbouwapparatuur (Gaggenau), die u ook mag verwachten in een dergelijke superkeuken. Zoals onder andere een stoomoven, combimagnetron, oven, warmhoudlade, wokpit, inductieplaat, vaatwasmachine en ijskast. Aansluitend op de keuken bevindt zich de sfeervolle eetkamer met origineel balkenplafond en gashaard. Vanuit de eetkamer is via openslaande deuren het zonneterras te bereiken. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de lichte en gezellige living. De living is tevens voorzien van balkonplafond, gashaard en openslaande deuren naar het terras. De bijkeuken heeft een aparte toegang. In de bijkeuken ligt vloerverwarming en is voorzien van garderobe, wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens bevindt zich hier ook een Bulthaup keuken voorzien van grote ijs-/vriescombinatie en inbouwfrituurpan. Op de vliering, die te bereiken is via een vlizotrap, boven de bijkeuken is opbergruimte en hier staat ook de CV-ketel (2011).

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met airconditioning, eigen ruime badkamer welke voorzien is van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en wastafel met designkraan. Ook bevinden zich op deze verdieping de 2e en 3e slaapkamer en een tweede badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en wastafel.

Kelder:
Vanuit de hal is de stahoge kelder te bereiken. De kelder is volledig betegeld en is uitermate geschikt voor (wijn)opslag.

De zonnige tuin en terras zijn zeer gunstig gesitueerd waardoor u de hele dag zon hebt op het terras.

Bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden woning
• Prachtige Bulthaup keuken
• Zeer lichte woning
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers
• Zonnige tuin/terras
• Bouwjaar 1906

Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging van dit landhuis kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom, registermakelaar en registertaxateur of Jacques E. Walch, registermakelaar en registertaxateur. Nog beter is natuurlijk om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen, riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
956 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, stoomcabine
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
E
Perceel
911
Oppervlakte
942 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
E
Perceel
908
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 42.50 x 20 m
Oppervlakte
850 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Noolseweg 7 LAREN

naar Noolseweg 7 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting