Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Oude Huizerweg 17 BLARICUM

Vraagprijs € 2.595.000 k.k.

Omschrijving

De Rietgedekte Vrijstaande villa "In De Korenbloem" ligt op een werkelijk sublieme locatie grenzend aan natuurgebieden, op de hoek van de Dwarslaan en de Oude Huizerweg. Verscholen achter het groen en nauwelijks zichtbaar vanaf de openbare weg, kom je via het elektrische hek terecht in een oase van ruimte, groen, charme en eigentijdse atmosfeer. Het perceel van ruim 4.800m2 zorgt voor absolute vrijheid en veiligheid en is zo gesitueerd, dat een gedeelte ideaal geschikt is voor het houden van een paard of andere dieren.

Deze royale villa biedt (indien gewenst) nog vele uit- en aanbouwmogelijkheden.

De indeling is als volgt:
Middels elektrisch hek bereikt u de oprijlaan welke u tot aan de voordeur (en verder) leidt.

Begane grond;
Entree; centrale hal met trappenhuis, garderobe, royaal toilet en waskamer.
Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer (circa 54 m²) met openhaard en openslaande deuren naar zonnig terras. Sfeervolle woonkeuken (circa 40 m²) met openhaard, openslaande deuren naar terras en keuken met verschillende apparatuur.
Badkamer op de begane grond, logeer-/gastenkamer (circa 18 m²), prachtige tuin gerichte werkkamer (circa 25 m²) met openslaande deuren naar de tuin.

Souterrain:
Provisiekelder met veel bergruimte, doorloop naar wijnkelder.

1e Verdieping;
Ruime overloop met verschillende vaste (inloop) kasten, douchekamer (douche en vaste wastafel) en separaat toilet.
Masterbedroom (circa 24m²) met doorloop naar zelfstandige royale (ca. 11 m²) badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele vaste wastafel.
2 kleinere slaapkamers (ieder circa 9 m²) met dakkapel en inbouwkast, 4e slaapkamer op verdieping van circa 27m² met prachtige open kapconstructie, 2 dakkapellen en uitzicht over de tuin.

Bergvliering middels vlizotrap op overloop te bereiken.
Tevens is er nog een vrijstaande royale garage te bereiken met zeer ruime bergzolder.

Op een achtergelegen deel van de tuin is een houten bijgebouw met veranda gesitueerd voorzien van een (eenvoudige) douche en toilet. Thans in gebruik als 'lounge- kinderhonk'. Vroeger was hier een klein paarden weitje gesitueerd met 2 paardenstallen. Dus ook voor de paarden liefhebber zijn hier uitstekende mogelijkheden met de ruiterpaden naast de deur!

Het geheel is omringd door een prachtige (bos) tuin, deels aangelegd met fraaie hortensia's, Annebellen, Rododendrons en tevens ligt er een mooie grasmat.

De villa biedt de volgende metrages;

Gebruiksoppervlakte woonruimte 297 m²
Overige inpandige ruimte (kelder) 21,2 m²
Externe bergruimte (garage) 35,4 m²
(jeugdhonk) 35,5 m²
Inhoud WOONHUIS 1.205 m²

Voorbehoud gunning eigenaren.

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabci of Gijs Jansen Makelaars, Gijs A. Jansen, Register Makelaar Taxateur. Of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
297 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
71 m²
Inhoud
1.205 m³
Perceeloppervlakte
4.810 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BLARICUM
Sectie
A
Perceel
2825
Oppervlakte
4810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 70 x 40 m
Oppervlakte
2800 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
8
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Oude Huizerweg 17 BLARICUM

naar Oude Huizerweg 17 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting