Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Oude Huizerweg 17 Blaricum

Prijsindicatie € 2.645.000 k.k.

Omschrijving

De rietgedekte, vrijstaande , charmante gezinsvilla "In de Korenbloem", met Engels-cottage-achtige uitstraling en stijl, ligt in het hart van de Gouden Driehoek op de hoek van de Dwarslaan en de Oude Huizerweg.
De werkelijk sublieme locatie, lichtelijk verscholen en grenzend aan natuurgebieden, biedt een oase van ruimte, groen en charme, terwijl het Centrum van Blaricum, scholen en sportaccommodaties wandelend of fietsend binnen handbereik zijn.
Het perceel van ruim 4800m2 zorgt voor absolute vrijheid en veiligheid.
De villa beschikt over totaal vijf slaapkamers en drie badkamers en de ruimtes zijn royaal en overzichtelijke gesitueerd. Vanwege de perceelgrootte zijn er mogelijkheid voor aanbouw en uitbouw van de vloeroppervlakte.

De indeling is als volgt:
Middels een elektrische poort bereikt u de oprijlaan welke u tot aan de voordeur (en verder) leidt.

Begane grond;
Entree; centrale hal met trappenhuis, garderobe, royaal toilet en waskamer.
Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer (circa 54 m²) met openhaard en openslaande deuren naar zonnig terras. Sfeervolle woonkeuken (circa 40 m²) met openhaard, openslaande deuren naar terras en keuken met verschillende apparatuur.
Logeer/gastenkamer ( circa 18 m met aangrenzende badkamer en een prachtige tuin gerichte werkkamer (circa 25 m²) met openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met verschillende vaste (inloop) kasten, douchekamer (douche en vaste wastafel) en separaat toilet.
Masterbedroom (circa 24m²) met doorloop naar zelfstandige royale (ca. 11 m²) badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele vaste wastafel.
twee kinderslaapkamers (ieder circa 9 m²) met dakkapel en inbouwkast, vierde slaapkamer op verdieping van circa 27m² met prachtige open kapconstructie, twee dakkapellen en uitzicht over de tuin.
Bergvliering middels vlizotrap op overloop te bereiken.
Tevens is er nog een vrijstaande royale garage te bereiken met zeer ruime bergzolder.

Souterrain:
Provisiekelder met veel bergruimte, doorloop naar wijnkelder.

Garage: De aangebouwde verwarmde garage biedt ruimte voor één auto, de garage is voorzien van een vliering.
Op een achtergelegen deel van de tuin is een houten bijgebouw met veranda gesitueerd voorzien van een (eenvoudige) douche en toilet. Thans in gebruik als 'lounge- kinderhonk'. Vroeger was hier een klein paarden weitje gesitueerd met twee paardenstallen. Dus ook voor de paarden liefhebber zijn hier uitstekende mogelijkheden met de ruiterpaden naast de deur!

Het geheel is omringd door een prachtige (bos) tuin, deels aangelegd met fraaie hortensia's, Annebellen, Rododendrons en tevens ligt er een mooie grasmat.

Bijzonderheden:
• Gelegen midden in het groen
• vijf slaapkamers en drie badkamers
• Wijnkelders
• Elektrische toegangspoort
• Alarminstallatie
• Tuinsproei-installatie met eigen bron
• Verwarmde garage
De villa biedt de volgende metrages;

Gebruiksoppervlakte woonruimte 297 m²
Overige inpandige ruimte (kelder) 21,2 m²
Externe bergruimte (garage) 35,4 m²
(jeugdhonk) 35,5 m²
Inhoud WOONHUIS 1.205 m²

Voorbehoud gunning eigenaren.

Kortom, dit is een gezinsvilla waarvan wij zeggen dit voelt als thuiskomen!!

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabci of Bart Lammerts Makelaar in Onroerende Goederen. Nog beter is om uw eigen NVM-Aankoop makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
297 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
71 m²
Bruto inhoud
1.205 m³
Perceeloppervlakte
4.810 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BLARICUM
Sectie
A
Perceel
2825
Oppervlakte
4810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 70 x 40 m
Oppervlakte
2800 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
8
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Oude Huizerweg 17 Blaricum

naar Oude Huizerweg 17 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS