Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Oude Raadhuisplein 18 . HUIZEN

Huurprijs € 3.125 per maand

Omschrijving

Algemeen
Gelegen op de A1 locatie van Huizen. Unieke hoekwinkel aan het centrale winkelplein van Huizen. Door de hoekligging heeft men een royale etalage met een frontbreedte van circa 8 meter met een gegarandeerde attentie waarde en een hoogwaardige passanten stroom.

Locatie
In het levendige centrum van Huizen, midden tussen ruim 100 moderne, gespecialiseerde winkels, boetiekjes, restaurants, cafés en vestigingen van landelijke winkelbedrijven.

Vloeroppervlak
Totaal circa 200 m² bruto verhuurbaar vloeroppervlak.
Als volgt onderverdeeld:
Begane grond circa 102 m²
Souterrain circa 98 m²

Frontbreedte
Circa 8 meter.

Bestemming
Het bestemmingsplan van de Gemeente Huizen geeft aan dat de winkelruimte geschikt is voor het gebruik van:
Detailhandel
Horeca uit ten hoogste categorie 1a en 2 uit de staat van horeca-activiteiten
Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het bestemmingsplan.

Parkeren
In de directe omgeving van de winkel zijn voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten.

Aanvangshuurprijs
Eerste jaar EUR 3.125,= per maand, excl. BTW, exclusief servicekosten.
Tweede jaar EUR 3.750,= per maand, excl. BTW, exclusief servicekosten.

BTW
De huurprijs dient te worden vermeerderd met BTW.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal geen daling ondergaan.

Servicekosten
Huurder dient zelfstandig overeenkomsten aan te gaan met de diverse NUTS leveranciers.
Er zijn zelfstandige gas, water en elektra meters aanwezig.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen, middels automatische incasso.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige casco staat. Onder andere voorzien van:
Winkelpui
Pantry
Toilet

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlenging perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Collegiale verhuur
Met Castanea Bedrijfsmakelaars.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
200 m²
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting