Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Patrijslaan 16 Almere

Prijsindicatie € 689.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Almere-Hout, aan een doodlopende laan ligt deze goed onderhouden vrijstaande villa met garage en carport (bouwjaar 1992). Deze villa is gebouwd op een kavel van 1.141 m² en heeft o.a. de beschikking over 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een royale woon-/eetkamer en een moderne keuken. Doordat deze woning een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond heeft is deze woning uitermate geschikt om gelijkvloers te bewonen. De tuin is fraai aangelegd met veranda en heeft een groot gazon met diverse terrassen. De woning wordt omringd door hout- en boswallen welke zorgen voor veel privacy.

Almere-Hout is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijke ontsluitingswegen waardoor u snel in Amsterdam, het Gooi en Utrecht bent. Golfclub Almeerderhout, het Kathedralenbos en het Cirkelbos zijn in de directe nabijheid. Het is zeer prettig wonen in deze natuurlijke en zeer rustige omgeving.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein, ruime woon-/eetkamer met parketvloer, schuifpui naar de achtertuin en openhaard. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een Quooker en een composiet aanrechtblad. De ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioning, kastenwand en een vernieuwde (2018) moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

1e Verdieping:
Lichte overloop met toilet en fontein, 2 ruime slaapkamers en een ruime 3e slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken met de 5e slaapkamer, wasmachine en drogeraansluiting en de saunaruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin rondom biedt veel privacy en is voorzien van meerdere terrassen. De sfeervolle en ruime veranda (gebouwd in 2017) met heaters, houtkachel en tv aansluiting is middels een glazen schuifwand afsluitbaar. Naast de veranda bevindt zich een berging en verderop in de tuin bevindt zich nog een tweede houten berging. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto's

Bijzonderheden woning:

- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
- Voorzien van een waterontharder.
- Twee elektrische zonneschermen.
- De ouderslaapkamer is voorzien van een airconditioning
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Register Taxateur

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
736 m³
Perceeloppervlakte
1.141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
A
Perceel
25
Oppervlakte
944 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
A
Perceel
807
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 23 x 43 m
Oppervlakte
989 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, carport, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Patrijslaan 16 Almere

naar Patrijslaan 16 Almere
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN