Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Paviljoenweg 14 HUIZEN

Prijsindicatie € 2.745.000 k.k.

Omschrijving

Met een villa aan de Paviljoenweg woont u in het buurtschap Huizerhoogt, een van de mooiste plekken van het Gooi gelegen aan de verbindingsweg tussen Blaricum en Huizen. Aan de rand van het bos dat in westelijke richting overgaat in de Tafelbergheide. Als dan de kavel ruim 7000m2 meet en de daarop gebouwde villa een woonoppervlak van 768m2 biedt, kan vastgesteld worden dat het wonen hier een extra dimensie heeft.

Vanaf de nabij gelegen snelweg, of het nu de A1 of de A27 is, loopt de kortste route naar de Paviljoenweg via Blaricum. Vanuit het gezellige centrum van Blaricum voert de Huizerweg u naar het ongeveer 1 kilometer verderop gelegen plaatsnaambord 'Huizerhoogt'. Daarachter, aan de linkerkant de Paviljoenweg, die samen met de Atelierweg een lus vormt die weer op de Huizerweg uitkomt. Zo vormen de Paviljoenweg en de Atelierweg een fraai kleinschalig villawijkje dat bijna naadloos overgaat in het naastgelegen bos dat op zijn beurt weer overgaat in de Tafelbergheide. De route hier naartoe doet je al bijna vergeten dat de drukte van de randstand op minder dan een half auto-uur ligt, maar wie bij nummer 14 de royale parking oprijdt en de tuin inloopt, is alle randstedelijke drukte volledig kwijt. Hier voel je de ruimte en ervaar je de stilte die prettig 'verstoord' wordt door het ruisen van de wind door de bomen en het heerlijke geluid van de vogels. U bent thuis! Eenmaal binnen, hetzelfde gevoel van ruimte. Het begint al meteen bij binnenkomst in de royale hal: via de dubbele deuren naar de woonkamer is daar een prachtige bijna 20 meter lange doorkijk naar de serre en het daar achtergelegen terras. In de hal meteen links de deur naar de keuken en rechts de deur naar de bijkeuken met zijn eigen entree. Rechts in de hal het fraaie trappenhuis naar het souterrain en de eerste verdieping. Na de trap zet de hal zich rechts door om twee toiletten en de riante garage -voor drie auto's - te ontsluiten. En dan is er ook nog een deur naar het rechterdeel van de bijna 14 meter lange woonkamer, die in het eerste deel van de hal ontsloten wordt door de eerder genoemde dubbele deuren. Meteen links loopt het eerste deel van de woonkamer over in de eetkamer die in de zuidwestgevel over een in het dakvlak doorlopende glaspui beschikt.

Een heerlijke lichte ruimte is het resultaat. Aansluitend op de eetkamer de keuken, voorzien van alle moderne keukengemakken en ramen met uitzicht op de tuin boven de werkplekken. De eetkamer wordt deels van de woonkamer gescheiden door een wand waarachter zich aan de woonkamerzijde een fraaie open haard bevindt. In het verlengde van de dubbele deuren naar de hal (ruim 12 meter) bevindt zich de grote halfronde serre met twee dubbele deuren naar het heerlijk op de zon gelegen terras. Het uitzicht vanuit de serre en vanaf het terras op de honderd meter diepe tuin is onvergelijkbaar mooi. Geheel rechts in de woonkamer twee doorgangen naar de televisiekamer met de drie stel openslaande deuren naar de ruim 7 meter lange veranda. De veranda wordt ruim van daglicht voorzien door een prachtige lichtstraat in het dak.

Vanuit de hal op de begane grond voert een fraaie trap naar een ruime hal die verschillende ruimten ontsluit, waaronder de gym - met daglicht via een koekoek - en een wijnkelder. De mogelijkheden tot het benutten van het souterrain, dat hetzelfde oppervlak als de begane grond biedt, zijn door de riante ruimte bijzonder groot. De fraaie trap die vanaf de begane grond naar de verdieping voert komt uit op een royale overloop met de aangrenzende vide met die het gevoel van ruimte zowel beneden in de hal als op de verdieping versterkt.
Recht tegen over de vide ligt de master-bedroom met meteen bij binnenkomst links de badkamer en rechts de inloopkast. De masterbedroom beschikt over een fraai balkon dat boven de serre van de woonkamer ligt en een prachtig uitzicht over de tuin biedt.

De badkamer is zeer compleet uitgerust met fraaie inbouwkasten, dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een aparte inloopdouche en een toilet. Vanaf de trap gezien links ligt slaapkamer 2 die over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel beschikt. De slaapkamers 3 en 4 delen badkamer 3, die is uitgerust met wastafel, douche en toilet. De eerste verdieping wordt gecompleteerd door een royale berging waar zich tevens de technische installaties bevinden.

Fraai aangelegde tuin met terrassen, vijvers en fraaie hagen die in het deel van de tuin dat in het verlengde van de veranda ligt, monumentale proporties hebben gekregen. Ter hoogte van de erfgrenzen zorgen hoge hagen voor optimale privacy. In westelijke richting licht glooiende gazons met twee heel fraaie eerbiedwaardig oude bomen, om langs de randen van de riante kavel op volstrekt natuurlijke wijze aan te sluiten op het aangrenzende bos. Zon- en schaduwplekken te kust en te keur en het is er alle seizoenen elk moment van de dag genieten van het fraaie groen, de rust en de stilte.

Onder voorbehoud gunning.
Oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, RM-RT of Nienaber Makelaars, Erik Nienaber RM-RT. Nog beter is om uw eigen NVM Makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
768 m²
Overige inpandige ruimte
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
1.925 m³
Perceeloppervlakte
7.107 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit (3x)
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
7727
Oppervlakte
7107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Paviljoenweg 14 HUIZEN

naar Paviljoenweg 14 HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting