Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Professor van Reeslaan 11 BLARICUM

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

In een stil en besloten deel van de "Gouden Driehoek" gelegen, bijna vrijstaand deel van een goed onderhouden en recent verbouwde charmante rietgedekte villa met bijgebouw. De prachtig aangelegde en rondom gelegen tuin van circa 487 m² is zeer zonnig gelegen en biedt optimale privacy. De villa is de afgelopen jaren fraai verbouwd en aangepast aan de hedendaags eisen met behoud van de oorspronkelijke en liefelijke uitstraling.

Begane grond;
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, zeer sfeervolle woonkamer voorzien van erker met openslaande deuren naar het zonnige terras, parketvloer en antieke open haard, kachel, ingebouwde kast. Aangrenzend de eetkamer met eveneens een parketvloer. Vanuit de woonkamer is de semi-open keuken met zij-entree te bereiken, welke voorzien is van Gaggenau inbouwapparatuur. De provisiekelder met de cv combi ketel uit 2014 is vanuit de keuken te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met berging, ruime slaap-/werkkamer met bergruimte, ouderslaapkamer met vaste kastenwand en doorloop naar kleedkamer, complete badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is een ruime bergvliering te bereiken.

Bijgebouw/guesthouse/atelierruimte: Entree, atelierruimte/woonkamer met wastafel, douchekamer met douche en toilet, zijentree en een royale slaapvide. De wanden zijn geïsoleerd. Aan de achterzijde van het bijgebouw bevindt zich de berging. De mogelijkheid bestaat om het bijgebouw te vergroten tot circa 27 m² en eventueel te onderkelderen. De toegestane nokhoogte is 5 meter.

Dit sfeervolle rietgedekte landhuisje is in ca. 1907 gebouwd in de stijl van de koloniehuizen. Alle deuren en ramen
zijn voorzien van glas-in-lood, de gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten parket en een balkenplafond. Daarnaast is de woning voorzien van fraaie luiken, voorzetramen, alarm en is de rietenkap recent vernieuwd en goed onderhouden. De woning ligt in de Koloniebuurt opgericht door Professor Van Rees, op de hoek van de Professor van Reeslaan en Jutmannen. Dit is een heerlijk rustige pittoreske woonomgeving, nabij het centrum van zowel Laren als Blaricum en op loopafstand van diverse scholen en natuurgebied.

Voor een bezichtiging van deze charmante villa, kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Taxateur, of neem uw eigen NVM Makelaar mee.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
487 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
853
Oppervlakte
487 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 23 m
Oppervlakte
345 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting