Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Professor van Reeslaan 26 A Blaricum

Prijsindicatie € 2.495.000 k.k.

Omschrijving

Over zorgeloos wonen gesproken……

De Professor van Reeslaan op rijdend, krijgt u aan u rechterhand een doodlopend laantje, aan het einde van dit laantje ligt aan de rechterzijde deze super charmante en in topconditie verkerende vrijstaande villa.

Op de beste plek in de 'Gouden Driehoek', op de grens van Laren en Blaricum is deze vrijstaande villa gelegen, op een perceel van een kleine 1.000 m², met dubbele garage, zwemvijver, veranda en fraai aangelegde besloten tuin met volledige privacy. De villa is in 2001 gebouwd en is in 2010 grondig verbouwd en gerenoveerd met eerste klas materialen, waardoor de villa een zeer warme, luxe en eigentijdse uitstraling heeft. De woning beschikt over vier slaapkamers alsmede drie badkamers en is voorzien van een beveiligingssysteem.

De indeling van deze villa is als volgt;
Begane grond
Overdekt entree, royale hal met toegang tot de bijkeuken, voorzien van zij-entree, aanrecht en vaste kasten, de hal verder volgend komt u bij de garderobe, modern toilet met fontein, hier tegenover de toegang tot de woonkeuken, voorzien van een luxe keuken (Arjan Lodder keukens), de keuken is van alle benodigde apparatuur voorzien om een heerlijk diner te kunnen bereiden. In de keuken is een gezellige hout gestookte haard gesitueerd. Doorlopend bereikt u de living, met meerdere plekken waar het erg gezellig vertoeven is. De woonkeuken en living kunnen door middel van openslaande deuren van elkaar worden afgesloten, dit geldt ook voor de living en hal. De gehele begane grond is voorzien van een in Hongaarse punt gelegde luxe parketvloer.

Eerste etage
Middels een hoogglans zwart geschilderde trap met traploper, bereikt u de zeer lichte overloop, aan de achterzijde de master-bedroom met airco en openslaande deuren met Frans balkon, aan weerszijde zijn hier ruime inbouwkasten gecreëerd. De master-bedroom beschikt over een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele vaste wastafel, in de master-bedroom is een speciale kaptafel met verlichte spiegel, waar menig vrouwenhart sneller van gaat kloppen. Aan de overloop, grenst de tweede badkamer welke tevens in voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele vaste wastafel. Aan de voorzijde is er een royale tweede slaapkamer, welke voorheen als twee slaapkamers werd gebruikt. Met een vrij eenvoudige ingreep is deze kamer weer in tweeën op te splitsen. De eerste etage geeft u tevens toegang tot de vliering waar de CV-installatie is gesitueerd.

Souterrain
De hoogglans zwarte geschilderde trap afdalend naar het souterrain, bereikt u de hal, met aan de achterzijde een zeer ruime kamer met eigen kleedkamer, door middel van koekoeken krijgt deze kamer daglicht. Aan de voorzijde een tweede ruime kamer welke kan fungeren als bioscoop-/studeer-/slaapkamer. In het souterrain, is nog een derde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel en toilet, aan de voorzijde bevindt zich nog een waskamer.

Garage/berging
De villa heeft beschikking over een royale garage voor twee auto's. de villa beschikt tevens over een vrijstaande berging voorzien van elektriciteit.

Tuin
De schitterende onderhoudsvriendelijke tuin is in 2010 compleet opnieuw ontworpen door Martin Veltkamp tuinen en aangelegd, waarbij bezonning en privacy centraal hebben gestaan. Aan de zijgevel vormen de platanen in de zomer een natuurlijk zonnescherm. In de achtertuin is een gezellige veranda, waar u tot laat in de avond kunt zitten en heerlijk kunt genieten van een glas wijn, zelf met minder lekker weer omdat er zich een gezellige haard bevindt. Middels een elektrische poort krijgt u toegang tot de tuin vanaf de weg, tevens is er een beveiligde looppoort.

Dit is een villa waarvan wij zeggen, hier kunt u heerlijk zorgeloos leven!!

Voor een rondleiding van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts Makelaar in Onroerende Goederen of Jacques E. Walch Register Makelaar - Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
319 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
1.069 m³
Perceeloppervlakte
921 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, frans balkon, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1700
Oppervlakte
798 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
D
Perceel
1876
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Professor van Reeslaan 26 A Blaricum

naar Professor van Reeslaan 26 A Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN