Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Pruisenbergen 2 Laren

Prijsindicatie € 2.695.000 k.k.

Omschrijving

PRUISENBERGEN 2 TE LAREN

VAN DIT PRACHTIGE LANDGOED HEBBEN WIJ EEN VIRTUELE TOUR LATEN MAKEN, DEZE KUNT U BIJ ONS KANTOOR OPVRAGEN!


Op een toplocatie in bosrijke omgeving en op loopafstand van het sfeervolle centrum van Laren staat dit prachtige, zeer ruime rietgedekte landhuis (1919) met zwembad, guesthouse en een Provencaalse ommuurde tuin (antieke stenen). Geniet van de privacy op een perceel van 3.725 m²!

De villa is in 2018 volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe vloeren, nieuwe badkamers, schilderwerk binnen en buiten.

Begane grond:
Entree, centrale hal met garderobekast en modern toilet. De kelder met veel bergruimte en sauna is vanuit de hal te bereiken. De lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het ommuurde gedeelte van de tuin en de serre/oranjerie met veel licht en zicht op de tuin bereikbaar zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de orangerie is het terras bij het zwembad bereikbaar. Aansluitend aan de woonkamer komt u bij de eetkamer, de kleine werkkamer en (nieuwe) open woonkeuken met kook- en spoel-eiland, een massief marmeren aanrechtblad, de nieuwste quooker, 2 vaatwasmachines, 2 combi-ovens en veel bergruimte.

De centrale hal geeft eveneens toegang tot andere vleugel waar zich de voormalige keuken, de achteringang en een slaapkamer met eigen badkamer bevinden.

Eerste Verdieping:
Via de overloop bereikt u het separate toilet, de nieuwe badkamer met douche en marmeren dubbele wastafel, de walk-in-closet, de master bedroom voorzien van inbouwkasten en openslaande deuren naar dakterras en de tweede ruime slaapkamer met airco.

Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer met veel bergruimte en een eigen badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.

Tuin:
De tuin is rondom en voorzien van nieuwe bestrating, nieuw gras en moderne vijvers! Tevens bevinden zich er een dubbele carport, verwarmd zwembad, schuren en een schitterend rietgedekt bijgebouw/guesthouse. Het bijgebouw heeft aan de zwembadzijde een heerlijke veranda met open haard, een schitterende keuken en een zitkamer (voorzien van vloerverwarming). Het souterrain van het bijgebouw beschikt over heeft een hal, drie kamers (waarvan één als dressing gebruikt kan worden) en een badkamer met toilet, douche en wastafel.

Guesthouse:
Begane grond: Living en nieuwe keuken.
Souterrain: Badkamer met douche, wastafel en toilet. Drie slaapkamers (waarvan één als dressing gebruikt kan worden).
Bergzolder en verwarmingsruimte met eigen verwarmingsketel.

Een droomhuis met een atmosfeer van rust en romantiek!
Voorbehoud gunning eigenaar

Bijzonderheden:
- Nieuwe verwarmingsketel en nieuwe radiatoren
- Gedeeltelijk nieuwe elektra en verlichting
- Rieten dak van het woonhuis en het guesthouse in 2018 gerenoveerd
- Alle ramen voorzien van dubbel glas
- Landhuis en guesthouse geheel geschilderd aan de binnen- en buitenzijde (2018)
- Alarm installatie
- Sauna

Voor een bezichtiging van dit fraaie object op deze toplocatie kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
342 m²
Overige inpandige ruimte
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
1.653 m³
Perceeloppervlakte
3.725 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, zwembad, airconditioning, sauna, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
529
Oppervlakte
1580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
528
Oppervlakte
1225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
983
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
984
Oppervlakte
567 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 40 x 40 m
Oppervlakte
1600 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Pruisenbergen 2 Laren

naar Pruisenbergen 2 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS