Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Raboes 9 A LAREN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op absolute toplocatie gelegen aan het Raboes staat deze in 1998 gebouwde villa. Uniek in zijn vormenspel van daken met flauwe dakhelling en grote overstekken.
De villa bestaat uit twee vierkante gebouwen met begane grond en etages en daartussenin laagbouw. In de vierkante gebouwen bevinden zich onder meer de in totaal vijf slaap- en kantoorruimten, in de laagbouw de woon- en keukenruimten. Daaronder het uitgebouwde souterrain met o.a. de garage, een (muziek)studio en berging. Het souterrain heeft een eigen opgang en is ook te gebruiken als aparte bewoning.
Zeer bijzonder is de lichtinval zowel op de begane grond als de verdieping door de vele glaspartijen met fantastisch uitzicht over de tuin.

Entree met garderobe en toilet. Toegang tot het kantoor met openslaande deuren naar de achtertuin. De royale masterbedroom is gelegen op de begane grond met aangrenzend een inloopkast en moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
De grote en lichte woonkamer met heeft een panoramisch uitzicht op de brede achtertuin, die middels twee grote schuifdeuren bereikbaar is. Aan de voorzijde is de tweede woonkamer/televisiekamer gesitueerd welke beschikt over een sfeervolle open haard.
De halfopen luxe Bulthaup woonkeuken heeft een kookeiland en alle apparatuur die men in een villa van dit niveau kan verwachten. Aansluitend de praktische bijkeuken o.a. met wasmachine.
Dan is er nog een atelier-/speelkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers met vloerverwarming en waarvan één met douche, wastafel en toilet en één met dubbele wastafel, jacuzzi en toilet. Via de overloop is het extra geïsoleerde dakterras bereikbaar.

Het souterrain is uitgebouwd en beschikt over een entree met garderobe en toilet, akoestisch behandelde ruimte (ideaal voor muziekstudio of bioscoop), bergruimte en technische ruimte met boiler en warmtepompinstallatie. De garagevoor 4/5 auto's is eveneens onder de woning gelegen en is bereikbaar middels een verwarmde hellingbaan.

De villa is gelegen op een perceel van circa 3.160 m². De tuin is gelegen op het zuiden, biedt optimale privacy en is prachtig aangelegd met bamboe en houten terrassen, een groot grasgazon, struiken en oude bomen.
De gehele tuin is voorzien van een sproei-installatie middels eigen bron.

Wat deze villa extra bijzonder maakt zijn de duurzame maatregelen die door de huidige eigenaren zijn getroffen waardoor de villa een A++ label heeft:
- De villa wordt verwarmd middels een zonnekrachtcentrale. De zonnepanelen zijn onzichtbaar verwerkt in de leien
kap.
- Via een elektrische warmtepompinstallatie wordt de woning verwarmd en gekoeld. De leidingen lopen onder het
grasgazon. Derhalve is er geen CV installatie aanwezig.
- De villa is nagenoeg geheel voorzien van LED verlichting

Al met al is deze villa een zeer ruime gezinswoning voorzien van alle luxe en comfort die men zich maar kan wensen. Een plek waar prettig gewoond en gewerkt kan worden gelegen op een prachtige plek in het Gooi.

Voor een bezichtiging van deze unieke villa, kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
500 m²
Overige inpandige ruimte
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
74 m²
Inhoud
2.089 m³
Perceeloppervlakte
3.160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
E
Perceel
27
Oppervlakte
3160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
10
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Raboes 9 A LAREN

naar Raboes 9 A LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting