Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Ravenlaan 19 Blaricum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "de Blaricummermeent", staat deze zeer verzorgde en smaakvol ingerichte woning (bouwjaar 2016) in een autoluw straatje met een woonoppervlakte van maar liefst 161m², een heerlijke zonnige tuin, royale slaapkamers, luxe keuken en badkamer. Op nabije afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen, het water van de Meentstroom en het Gooimeer.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, garderobenis, meterkast, toilet, lichte en gezellige uitgebouwde woonkamer met open gashaard en openslaande deuren naar de ruime tuin op het noordwesten, prachtige open keuken met kookeiland voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.

1ste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met walk in closet, luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Separaat toilet op de overloop.

2e verdieping: voorzolder met wasmachine aansluiting, 4de en 5de slaapkamer en berging.

Bijzonderheden:
• gehele begane grond verdieping voorzien van een Laminaatvloer van hoge kwaliteit.
• luxe keuken met kookeiland v.v. apparatuur waaronder combi oven, Quooker, inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
• alle wanden volledig glad gestuukt.
• warmte/koude opslag in plaats van een cv-ketel (koel in de zomer, warm in de winter).
• elke kamer beschikt over een eigen temperatuurregelaar.
• gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
• energielabel A

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

Omgeving:
Wonen in de Blaricummermeent is wonen temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen in de Buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van A27 met een uitstekende verbinding richting Almere / Utrecht en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp.

Krijg geen spijt en maak direct een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar van deze woning Martijn Geerdink of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
4093
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ravenlaan 19 Blaricum

naar Ravenlaan 19 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS