Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Ravenlaan 23 BLARICUM

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "de Blaricummermeent", staat deze zeer verzorgde en smaakvol ingerichte 3/1 kap hoekwoning (bouwjaar 2015) met een woonoppervlakte van 160m², een heerlijke zonnige tuin gelegen op het noord/westen, 4 slaapkamers en een heerlijke badkamer. Op nabije afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het water van het Gooimeer.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met bergkast en warmtepomp, meterkast, toilet, lichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin op het noordwesten, prachtige open keuken met kookeiland, diverse luxe inbouwapparatuur. Begane grond is maar liefst 12,18 bij 5,91 meter.

1ste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, luxe badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel met meubel.

2e verdieping: ruime zolderverdieping met gloednieuwe dakkapel, wasmachine. Royale 4e slaapkamer, 5e mogelijk.

Bijzonderheden:
• gehele woning voorzien van een schitterende Italiaanse stenen vloer in houtlook
• luxe keuken met kookeiland v.v. afzuigkap, combi oven, hete lucht oven, Quooker, inductie kookplaat, koelkast en een vaatwasser
• alle wanden volledig glad gestuukt.
• warmte/koude opslag in plaats van een cv-ketel (koel in de zomer, warm in de winter)
• op maat gemaakte raambekleding door de gehele woning
• voorbereiding t.b.v. beveiliging
• voorbereiding voor een open haard door middel van een soft spot
• elke kamer beschikt over een eigen temperatuurregelaar
• gehele woning is voorzien van vloerverwarming
• vrijstaande houten berging
• oprit geschikt voor 3 auto's
• energielabel A

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

Omgeving:
Wonen in de Blaricummermeent is wonen temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen in de Buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van A27 met een uitstekende verbinding richting Almere / Utrecht en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp.

Krijg geen spijt en maak direct een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar van deze woning Martijn Geerdink of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
555 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
4088
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ravenlaan 23 BLARICUM

naar Ravenlaan 23 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting