Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Ruiterweg 27 LAREN

Vraagprijs € 935.000 k.k.

Deelnemer NVM Open Huizendag zaterdag 30 september 2017 van 11:00 - 15:00 uur

Omschrijving

Op uitstekende en kindvriendelijk locatie, in rustige omgeving nabij bossen en uitvalswegen en op enkele minuten loopafstand van het dorp gelegen, in uitstekende staat van onderhoud verkerende helft van een dubbele villa met vrijstaande stenen schuur met elektra en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De villa heeft een ruime woonkamer, woonkeuken en bijkeuken op de begane grond, een royaal souterrain van circa 50 m² en op de 1e verdieping 3 slaapkamers, een royale badkamer en separaat toilet. Via een vaste trap is de zolder te bereiken, deze is onder de nok stahoog. Het gehele huis is voorzien van internet bedrading. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen. De voortuin is voorzien van een sproei-installatie. De achtertuin is vrij gelegen en biedt optimale privacy.

Begane grond:
Entree, ruime hal met trappenhuis, garderobe, modern toilet en toegang tot het souterrain. Woonkamer met marmeren antieke schouw, oude eiken vloerdelen en openslaande deuren naar terras. Royale handgemaakte (Paul van der Kooi) woonkeuken (40 m²) voorzien van o.a. koelunit, inductie koopplaat met professionele Itho afzuigkap, 2 ovens, stoomoven, geïntegreerde grill, servies warmer, Quooker etc. Diep (90 cm) granieten aanrechtblad en natuurstenen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar terras. Bijkeuken met vaste kastenwand en klein keukenblok en achterdeur naar de tuin.

Souterrain:
Multifunctionele ruimte uitermate geschikt als hobby- en/of werkruimte, eventueel om te bouwen naar 2 kamers. Voorzien van vloerverwarming en krachtstroom aansluiting, hoogte 2,40 m.

1ste verdieping:
Ruime overloop met kast voor wasmachine en -droger. Lichte masterbedroom (25 m²) , voorzien van airconditioning (2015) met openslaande deuren naar ruim balkon met uitzicht op het bos. 2 slaapkamers met inbouwkasten, ruime badkamer met bubbelbad en separate massagedouche, 2 wastafels en v.v. vloerverwarming. Apart toilet.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar zolder, stahoog in de nok. CV-combiketel van 2007.

Deze charmante en royale woning moet u beslist van binnen hebben gezien. Het afwerkingsniveau is zeer hoog, de indeling biedt een heerlijke leefomgeving. Het huis is van alle gemakken voorzien en in 2003 nagenoeg geheel vergroot en herbouwd.

Kenmerken:
Perceel oppervlakte: 429 m²
Woonoppervlakte: circa 230 m²
Inhoud: circa 767 m³

Voor een bezichtiging van deze helft van dubbele villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar Taxateur of ing. Derk H. Kappelle, Makelaar in onroerende goederen. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
767 m³
Perceeloppervlakte
429 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
F
Perceel
1012
Oppervlakte
429 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 15 x 8 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting