Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Scarlattilaan 6 HILVERSUM

Vraagprijs € 1.745.000 k.k.

Omschrijving

In werkelijk meer dan sublieme staat van onderhoud verkerende toekomstige modern monument. Het komt hier allemaal samen: prachtige tijdloos moderne architectuur, een droomlocatie aan de rand van de ongeëvenaard mooie villawijk Trompenberg grenzend aan het Spanderswoud, rust, privacy en meer dan compleet wooncomfort.

Op mooie dagen in de jaren rond 1680 wandelde zeeheld admiraal Cornelis Tromp van zijn buitenplaats in 's-Graveland naar het hoogst gelegen punt in de directe omgeving om daar de schepen op de toenmalige Zuiderzee gade te slaan. Zo werd Tromp naamgever van het gebied wat nu te boek staat als Trompenberg, misschien wel de mooiste villawijk van het land. Tromp raakte in 's-Graveland verzeild door zijn huwelijk met de rijke Amsterdamse weduwe Margaretha van Raephorst die net als andere gefortuneerde Amsterdammers een landgoed bezat in 's-Graveland. Vanuit Amsterdam bereikbaar gemaakt via water en trekschuit. Zo'n tweehonderd jaar later, in 1874,
herhaalt de geschiedenis zich min of meer in Hilversum dat toen door aansluiting op het spoorwegnet bereikbaar werd. Opnieuw waren het welgestelde Amsterdammers die - nu op Trompenberg - hun prachtige landhuizen en villa's bouwden. Aangetrokken door het genot van het zeer gevarieerde buitenleven van Hilversum en omgeving.

Het van oorsprong boerendorp Hilversum ligt dichtbij uitgestrekte bossen en heidevelden, het water van de Loosdrechtse Plassen én de uitgestrekte landgoederen van 's-Graveland. Tot op de dag van vandaag biedt Trompenberg zijn bewoners datzelfde ongekende woongenot. Daarbij ook verzekerd van de rust van een onvergelijkbaar mooie villawijk aan de rand van de stad, met vrijwel alleen bestemmingsverkeer en tegelijkertijd op korte afstand van alles wat Hilversum te bieden heeft. Of die kwaliteiten in het midden van de jaren veertig een rol hebben gespeeld in de beslissing van de bezetter om hier het commandocentrum voor het Nederlandse deel van de Atlantikwal te vestigen, is minder van belang. Feit is dat in 1943 iets ten noorden van de Rossinilaan en de Verdilaan een kolossale bunker verrees. Half ingegraven, maar nog altijd enkele meters boven straatniveau. In de volksmond 'de Blaskowitzbunker' genoemd naar de toenmalige Duitse opperbevelhebber in Nederland.

Na de oorlog zijn het terrein en de bunker in gebruik genomen door de Koninklijke Luchtmacht, die het complex omdoopte tot van 'Helsdingenkazerne', om het in de jaren negentig weer te verlaten na
inkrimping van de krijgsmacht. De bunker heeft inmiddels de status van Rijksmonument verworven.
Een unieke villa met een unieke architectonische signatuur. Dan worden er rond 2000 plannen ontwikkeld voor de bouw van 6 villa's aan de Scarlattilaan. De bunker lag daarbij niet in de weg, want
de architecten van Inbo plaatsen de achtertuinen van de drie zuidelijk gelegen villa's voor het grootste deel op het dak van de bunker. Daarmee werd het ontwerp letterlijk en figuurlijk naar een hoger niveau getild. Door fraaie variaties op thema's van Dudok en Frank Lloyd Wright, het geraffineerde samenspel van horizontale en verticale belijningen, de bijzondere aandacht voor de toetreding van daglicht en de unieke inpassing van de bunker in het totaalontwerp, is de kwalificatie 'modern monument' niets minder dan een understatement.

Een bijzondere sfeer door extra aandacht voor het totale woonconcept. Een binnenhuisarchitect en een tuinarchitect zijn bij de bouw nauw betrokken geweest. Hun inbreng zorgde ervoor dat de villa, gegeven de indeling, door materiaalgebruik, afwerking en vormgevingsaccenten de bijzondere warme sfeer en uitstraling heeft gekregen die de eigenaren voor ogen hadden. Een bijzondere indeling en een al even bijzonder materiaalgebruik. De plattegronden van de villa laten 5 niveaus verdeeld over de 3 verdiepingen zien. Op de begane grond de garage. Iets hoger op niveau 2 de ruime entree, de garderobe, een toilet, twee slaapkamers, een walkin-closet, een badkamer met maatwerk Boform inrichting en een tweede bad- annex waskamer. Beide badkamers hebben een eigen boiler. De entree wordt van buitenaf bereikt via een trap en een bordes. Fraai onderdeel van het ontwerp is het glas in de entreegevel dat hoog doorloopt en zo het daarachter gelegen trappenhuis, de vide en via een glazen wand, de woonkeuken ruim van daglicht voorziet. De kern van het trappenhuis wordt gevormd door een 8 meter hoge wand uitgevoerd in donker Venetiaans stucwerk dat in een witte variant ook is toegepast in de badkamer, de keuken en de gang.

Op de eerste verdieping woonkamer 1 op niveau 3. Eén trapje hoger op de eerste verdieping - niveau 4 - een ruime hal, woonkamer 2, een ruime woonkeuken, een toilet, slaapkamer 3 en een kantoor. Woonkamer 2 is via een trap verbonden woonkamer 1. De eveneens op niveau 4 gelegen derde badkamer is omgebouwd tot een Finse- en infraroodsauna (alle badkameraansluitingen zijn nog aanwezig!). De inrichting van de keuken en de bijkeuken is ook van Boform en op maat gemaakt. De keuken, met veel kast- en laderuimte heeft een aanrecht van Belgisch hardsteen is meer dan compleet uitgerust: een 5 pits gaskookplaat, twee koelkasten, een vriezer, Cooker, afzuigkap, elektrische oven, stoomoven, het is er allemaal.

Op de tweede - bovenste - verdieping slaapkamer 4 (thans in gebruik als kantoor), de CV-ruimte en een heerlijk op de zon gelegen dakterras met een prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving. De villa heeft deels een leistenen vloer met vloerverwarming en deels een parketvloer van geselecteerd kostbaar Amerikaans walnotenhout, waar ook de traptreden en leuningen van zijn gemaakt. De elektrisch bedienbare screens van de ramen houden desgewenst de zon buiten.

Een weergaloos mooie tuin.
Ook in de tuin zijn verschillende niveaus. Vanaf de Scarlattilaan loopt de tuin glooiend omhoog om uiteindelijk op het dak van de bunker zijn hoogste punt te bereiken. Rechts van de villa beplant met Lonicera's en drie zomereiken. Links terrassen en trappen ingebed in fraaie borders. Hier is de bunker deels zichtbaar gemaakt waarbij een overloop van de op het dak van de bunker gelegen vijver een zacht klaterende waterval vormt. Het water wordt rondgepompt door een pompinstallatie die de vijver voorziet van water uit de eigen natuurlijke bron.

Ook de beregeningsinstallatie is op de bron aangesloten. Hoge hagen bieden privacy en aan de zuidzijde biedt een 'groene band' met onder andere vliegdennen en kastanjes een prachtig decor én privacy. Door de hoge ligging is het extra lang genieten van de zon en is de tuin aan de achterzijde vanaf de straatkant praktisch onbereikbaar. Vanuit de villa is de tuin vanaf meerdere plaatsen toegankelijk. De slaapkamers 1 en 2 hebben schuifpuien naar het naastgelegen terras. Schuifpuien in woonkamer 2, slaapkamer 3 en een deur in de bijkeuken bieden toegang tot de terrassen aan de vijver, waarvan het deel rechts van de brug de zwemvijver vormt. Om de vijver zijn prachtige borders met wintergroene beplanting. Het zacht klaterende water van de waterval, het ruisen van de wind in de bomen, het gebadder en gekwetter van de vele soorten vogels en de aanblik van de prachtige waterlelies in de zomer maken het verblijf in deze tuin telkens weer tot een onvergetelijke ervaring.
Behoefte aan schaduw op het terras? Elektrisch bedienbare zonneschermen bieden uitkomst. En wordt het 's avonds toch wat fris op het terras, dan zorgen heaters voor een aangename temperatuur. Resteert de vermelding dat de villa is voorzien van uitgebreide en geavanceerde beveiliging en dat de staat van onderhoud subliem is.

Conclusie? Scarlattilaan 6 biedt zowel buiten als binnen een ongekend unieke woonervaring en is - voor wie daar naar op zoek is - beschikbaar.

Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze vrijstaande modern monument kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur en ing. Derk H. Kappelle. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
270 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Inhoud
1.308 m³
Perceeloppervlakte
1.455 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, jacuzzi, sauna, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceel
7518
Oppervlakte
655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
7459
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 33 x 10 m
Oppervlakte
330 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Scarlattilaan 6 HILVERSUM

naar Scarlattilaan 6 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting