Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Sint Janstraat 1 BG LAREN

Huurprijs € 105.000 per jaar

NIEUW IN VERHUUR!

Omschrijving

GEZOCHT: TOP HORECA ONDERNEMER
AANGEBODEN: 'DE' HORECA LOCATIE IN HET CENTRUM VAN LAREN (NH).

De Prinsemarij is recent verkocht en de nieuwe eigenaar is op zoek naar een ondernemende horeca-ondernemer die een nieuw elan wil geven aan 'de' horeca locatie van Laren!

In het centrum van Laren, bieden wij te huur aan het (voormalige) alom bekende Rijksmonumentale restaurant "De Prinsemarij".
Het voormalig raadhuis / politiebureau is gebouwd in 1888 in neo-renaissancistische bouwtrant naar ontwerp van architect J.C. Jurriëns in opdracht van het gemeentebestuur van Laren.

Zeer centraal gelegen midden tussen de A1-winkellocaties van Laren. Het winkelend publiek neemt graag het terras in bezit wanneer de eerste zonnestralen zich aandienen. Van een kop koffie in de morgen, via de brunch en lunch naar het diner. Deze locatie heeft alles in zich om de nieuwste hotspot van Laren te worden.

Het object
Gelegen aan de Sint Janstraat 1, bestaande uit een horeca ruimte met entree, restaurant, bar, keuken, toiletgroepen op de begane grond en in het souterrain, alsmede terras en overige aanhorigheden.
1 parkeerplaats op eigen terrein, alsmede mogelijkheid tot het stallen van afvalcontainers.

Het luxe appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping zal separaat worden verhuurd / verkocht.

Oppervlak
Totaal ca. 361 m², als volgt ingedeeld:
Algemeen (entree, verkeersruimten, toilet): ca 40 m²
Verkoop (restaurant, bar): ca 156 m²
Productie (keuken): ca 65 m²
Dienstruimten: ca 65 m²
Kelder: ca 35 m²
Het object wordt momenteel conform de NEN 2580 norm ingemeten

Bestemming
Horeca ruimte conform het vigerende bestemmingsplan "Centrum" op de begane grond is toegestaan. Voor een specifieke invulling verwijzen wij u naar de Gemeente Laren.
Binnen het nieuwe 'Centrum-plan', heeft de Gemeente Laren te kennen gegeven niet onwelwillend te staan tegen het 'overkappen' van het naastgelegen terras, wij informeren u graag over de mogelijkheden.

Monumentale status
Het object heeft een Rijks Monumentale status.

Bijzondere bepalingen
Huurder dient zich o.a. te conformeren aan de bijzondere bepalingen voortvloeiende uit de erfpacht voorwaarden, waaronder: 'dat de buitentrap van het object gebruikt mag worden voor openbare evenementen zoals de jaarlijkse ontvangst van Sint Nicolaas'.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
Complete inventaris, waaronder de volledige professionele keukenapparatuur.
Een uitgebreide lijst van de inventaris is via ons kantoor beschikbaar.

Huursom
EUR 105.000,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Overname
Prijs op aanvraag.

Precario terras
EUR 1.480,84 (prijspeil 2016) per jaar, te voldoen aan de Gemeente Laren.

Servicekosten
Niet van toepassing, huurder dient rechtstreeks met de diverse NUTS leveranciers overeenkomsten aan te gaan.
Aanvullende premie opstalverzekering boven de 0,5 ‰ zal aan huurder worden doorbelast, indien van toepassing.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd met een minimum van 2% op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), de huurprijs zal nimmer lager worden.

Huidige gebruik
Het object zal vrij van huur en gebruik en ontruimd opgeleverd worden.

Verplichting
Verplichting jegens Brouwerij: niet van toepassing.

BTW
Bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Waarborgsom
3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Voorbehoud
Verhuurder behoud zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg, januari 2018.

Interesse?
Neem contact op met Voorma en Walch Makelaars in Business B.V.
Daan J. van der Meulen RT / 06 3077 4287
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Horeca
Type
Café-restaurant
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp horeca
361 m²
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Sint Janstraat 1 BG LAREN

naar Sint Janstraat 1 BG LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting