Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Sint Janstraat 52 LAREN

Huurprijs € 4.750 per maand

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, nabij het centrum van Laren, ligt deze in uitstekende staat van onderhoud verkerende, geheel verbouwde, vrijstaande VILLA uit 1918 (architect Wouter Hamdorff) met apart guesthouse. Deze villa is recent onder architectuur van DESIGNA totaal verbouwd met zeer veel gevoel voor stijl. De prachtigste materialen zijn bij de verbouwing gebruikt. De fraai aangelegde tuin biedt op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekken en biedt erg veel privacy. De villa beschikt over een royale woonkamer, eetgedeelte en een ruime luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, bijkeuken en werk-/kastenkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer met 3e badkamer op de 2e verdieping. Kortom: een prachtig huis, met erg veel smaak verbouwd, op een van de mooiste locaties van Laren, dichtbij de "Engh" en vlakbij het centrum van Laren.

Indeling
Entree, hal, meterkast, garderobe, provisiekelder, modern toilet met fontein, ruime leefkeuken, voorzien van inbouwapparatuur, openslaande deuren en aangrenzend het eetgedeelte met gashaard. De hal en keuken hebben een prachtige gietvloer met vloerverwarming. Gezellige woonkamer met erker, openhaard en houten vloer. Vanuit de hal komt u tevens in een werk-/kastenkamer. Bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers met gedeelde badkamer en-suite voorzien van toilet, wastafel, inloopdouche en vloerverwarming, ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop, 4e slaapkamer en 3e badkamer met douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.

Bijgebouw
Hal, Keuken met inbouwapparatuur, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Tuin
De fraai aangelegde tuin met schuur biedt veel privacy, heeft meerdere terrassen en heeft de gehele dag zon. De tuin beschikt over een sproei-installatie met eigen bron.

De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is in 2013/2014 compleet verbouwd. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

De woning wordt gestoffeerd verhuurd. De huurprijs is exclusief gas/water/elektra, tuinonderhoud, glasbewassing en gebruikersbelasting.
Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Taxateur of Dirk Schipper, Makelaar in onroerende goederen. Nog beter is natuurlijk om uw eigen NVM Aanhuurmakelaar mee te nemen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 9500

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Specifiek
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
776 m³
Perceeloppervlakte
1.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
G
Perceel
365
Oppervlakte
1000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 23 x 23 m
Oppervlakte
529 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Sint Janstraat 52 LAREN

naar Sint Janstraat 52 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting