Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Sint Janstraat 57 B LAREN

Vraagprijs € 1.985.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Laren en in de nabijheid van alle voorzieningen en uitvalswegen ligt dit stijlvol gebouwde, gerenoveerde en rietgedekte gezinsvilla, met een separaat in de achtertuin gelegen in stijl gebouwde schuur.
Gelegen op een royale kavel van ca. 1800 m² met een heerlijk zonneterras op het zuiden. De tuin is dermate ruim bemeten (met zeer veel privacy) dat u op ieder moment van de dag hetzij in de zon, hetzij in de schaduw kunt zitten.

Indeling: overdekte entree, mooie (en totaal vernieuwde) hal met trappenhuis, meterkast, toilet met fontein, multifunctionele kamer, slaap-/werkkamer met eigen badkamer die is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Werkkamer met originele schouw.
Vanuit de hal komt u in de ruime living met openslaande deuren naar het fraai aangelegde terras met prachtige platanen. Grote woonkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur (o.a. een hogedruk steamer, magnetron, Amerikaanse koelkast, Boretti 5-pits gasfornuis met extra brede oven en een granieten aanrechtblad). De keuken geeft eveneens via openslaande deuren toegang tot het terras. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken waar zich de aansluiting van de wasmachine en droger bevinden. Via een doorgang komt u in de serre/eetkamer met prachtig zicht op fraai aangelegde achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich nog een 2e entree met een tweede toiletruimte en de toegang tot het souterrain (speelkelder). De keuken en serre zijn v.v. een vloerverwarming. In de foto's treft u een tweetal varianten van de woonkamer met een doorgang naar de werkkamer met open haard.

Eerste verdieping: Via het tussenbordes bereikt u de 1e slaapkamer, vervolgens zijn via de ruime overloop de 3 overige slaapkamers en de tweede (vernieuwde) badkamer bereikbaar. Deze badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Via de hal is er ook nog een grote berging bereikbaar, hier bevindt zich de opstelling van de CV-installatie. Deze berging is ruim genoeg om er, indien gewenst, een 3e badkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1969.
• Woonoppervlakte: circa 280 m².
• Perceeloppervlakte: 1.800 m².
• De woning is recent geschilderd en voorzien van een nieuwe trap in de hal, nieuwe vloerbedekking en een nieuwe tegelvloer in de woonkeuken en de serre/eetkamer
• Alle ramen zijn voorzien van slagvast glas.
• Het huis is beveiligd middels een alarmsysteem, magneetcontacten en trilling sensoren.
• Mogelijkheid voor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Voorbehoud gunning eigenaar. Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging van deze rietgedekte villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar en taxateur of ing. Derk Kappelle, makelaar in onroerende goederen. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
278 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
1.392 m³
Perceeloppervlakte
1.800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
D
Perceel
813
Oppervlakte
1800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 25 x 35 m
Oppervlakte
875 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Sint Janstraat 57 B LAREN

naar Sint Janstraat 57 B LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting