Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Sint Janstraat 9 LAREN

Vraagprijs € 4.583 per maand

Omschrijving

Algemeen
Te huur een van de meest prominente A1 winkellocaties van Laren (NH)!

Per 1 oktober 2018 beschikbaar op zeer centraal gelegen locatie 'nagenoeg' vrijstaand winkelobject met parkeermogelijkheden voor 3 autos' op achter terrein met tevens een ruim voorterrein.

Locatie bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde afrit naar de Rijksweg A27 ligt op circa 1,2 kilometer van het object.
Een bushalte ligt op loopafstand, het NS station Naarden-Bussum en Hilversum ligt op circa 4 kilometer afstand van het object.

Vloeroppervlak
Totaal circa 90 m² verhuurbaar vloeroppervlak.
De winkelruimte bevindt zich op de begane grond en eerste etage en is als volgt onderverdeeld.
Begane grond circa 55 m²
Eerste etage circa 35 m²
Conform NEN 2580 rapportage.

De winkel heeft een frontbreedte van totaal circa 9 meter.

Bestemming
Detailruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Laren.

Parkeren
Op eigen terrein, aan de achterzijde van het object zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar.
Op het nabijgelegen Plein 1945 is voldoende gratis parkeergelegenheid, middels een blauwe zone en deels 'vrij parkeren'.

Aanvangshuurprijs
EUR 55.000,= per jaar, vrij van BTW, exclusief servicekosten.

Huurprijs parkeerplaatsen
Inbegrepen in de huursom.

BTW
Het object wordt vrij van BTW verhuurd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Niet van toepassing, huurder dient direct met de diverse NUTS en data leveranciers een overeenkomst aan te gaan.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De winkel wordt casco opgeleverd.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Per 1 oktober 2018.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Service kosten
€ 1 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
90 m²
In units vanaf
90 m²
Perceel
1 m²
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Sint Janstraat 9 LAREN

naar Sint Janstraat 9 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting