Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Sint Lucasweg 4 LAREN

Prijsindicatie € 1.215.000 k.k.

Omschrijving

Altijd al de wens gehad om in een rietgedekte vrijstaande woning van architect Hamdorff te willen wonen?
Met gepaste trots presenteren wij thans deze zeer charmante, rietgedekte cottage (1908).
Gelegen op toplocatie in Laren. Deze bijzonder goed onderhouden villa is vanaf 2000 geheel en zeer smaakvol verbouwd tot een harmonieus geheel. De fraai aangelegde voortuin en de terrassen geven veel licht en ruimte aan het huis.

Indeling:
Entree, grote hal met garderobe. Vanuit de hal toegang naar de living via deuren met roedeverdeling. De sfeervolle living is voorzien van een fraaie parketvloer, vaste op maat gemaakte (boeken)kasten, open haard (gas) met schouw, riante erker en deur naar overdekt terras met toog.
De keuken, met hardstenen aanrechtblad, fraaie schouw en van alle gemakken voorzien biedt toegang tot de royale eetkamer eveneens voorzien van een fraaie parketvloer. Vanuit de eetkamer is via dubbele deuren het terras te bereiken.

Verdieping:
De halfronde trap naar boven, welke geheel met eiken parket bekleed is aanmerkelijk breder dan gebruikelijk is en geeft een rijkelijke indruk. De eerste verdieping telt 4 kamers. De overloop gaat naar een studeerkamer/TV-kamer en royale slaapkamer met vaste kasten. De luxe badkamer is van hieruit te bereiken, maar ook via een logeerkamer. De badkamer is voorzien van dubbele marmeren wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.
Verder is er op de verdieping de genoemde logeerkamer en een was/strijkkamer met betegelde vloer en waterafvoer. De bovenverdieping is voorzien van eiken parketvloer.

Tuin:
De verzorgde tuin is voorzien van eigen bron, waarvan de techniek is ondergebracht in een ruime verwarmde stenen berging. Een in stijl van het huis gebouwde carport met in het plafond ingebouwde halogeenverlichting completeert het geheel.

Bijzonderheden:
• Zeer centraal gelegen
• Het object verkeerd in uitstekende staat van onderhoud
• Heerlijk zonnige tuin
• Tuinsproei-installatie met eigen bron
• Royale carport

Kortom, dit is een romantische villa waarvan wij zeggen: dit voelt als thuiskomen!!

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Bart Lammerts Makelaar in Onroerende Goederen of Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabci.
Nog beter is om uw eigen NVM-Aankoop makelaar mee te nemen.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
628 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha 40C Calenta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
F
Perceel
57
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 7 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Sint Lucasweg 4 LAREN

naar Sint Lucasweg 4 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting