Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Snelliuslaan 10 HILVERSUM

Huurprijs € 175 per m²/jaar

NIEUW IN (DEEL-) VERHUUR!!

Omschrijving

De voormalige Snelliusschool ontworpen door de bekende architect – stedebouwkundige Willem Marinus Dudok werd gebouwd in 1932 is in 1999 volledig gerenoveerd en getransformeerd naar een prachtig kantoorgebouw. Achtereenvolgens is het in gebruik geweest als openbare MULO, MAVO en als Conservatorium. Na de renovatie in 1999 heeft de firma Independer het gebouw in gebruik gehad.

Medio 2017 komt deze centraal gelegen zelfstandige Monumentale kantoorruimte beschikbaar voor (deel-)verhuur.

Locatie
Centraal gelegen nabij het centrum van Hilversum, het Mediapark en de diverse uitvalswegen richting de Rijksweg A1 en A27.

Vloeroppervlak
Totaal circa 3.000 m² (BVO) vloeroppervlak. Begane grond en eerste etage.

Bestemming
Onder de vigerende bestemming valt het object onder de bestemming 'bedrijfsdoeleinden'.
Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Hilversum.

Parkeren
Op het eigen 'afsluitbare' terrein zijn circa 30 parkeerplaatsen beschikbaar. Nabij het object zijn openbare parkeergelegenheden beschikbaar.

Openbaar vervoer
Hilversum is aan de Rijksweg A1 gelegen (Amersfoort – Amsterdam) op de kruising met de Rijksweg A27 (Utrecht – Almere). Dit biedt een zeer goede bereikbaarheid met eigen vervoer.
Door de ligging nabij het NS Station Hilversum Centraal is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend te noemen.

Aanvangshuurprijs
EUR 175,= per vierkante meter (inclusief opslag algemene ruimten), exclusief BTW, inclusief servicekosten, exclusief parkeerplaatsen.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), + 1%, zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal geen daling ondergaan.

Servicekosten
EUR 0,00 per m² per jaar, deze zijn inbegrepen in de huursom. Indien het object in zijn geheel gehuurd wordt, dient huurder zelfstandig overeenkomsten aan te gaan met de diverse NUTS leveranciers.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg met vertrekkend huurder, medio Q4 2017.

Onder- / overmaat metrage:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn bruto meters en zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Monumentale status
Het gebouw is een Rijksmonument. Dit heeft tot gevolg dat aan binnen- en buitenzijde van het gebouw niets gewijzigd mag worden.

Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Collegiaal
WeHaveAnySpace.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
3.000 m²
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting