Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Torenlaan 12 D BLARICUM

Huurprijs € 45.000 per jaar

Omschrijving

Algemeen
Bedrijfsobject bestaande uit circa 142 m² winkelruimte met circa 45 m² kelder- / opslagruimte, alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie
Gelegen in het centrum van Blaricum, nabij café Moeke Spijkstra op een voortreffelijke zichtlocatie.
Op loopafstand van o.a. de Albert Heijn, Gall & Gall, IJssalon De Hoop en alle andere bekende Blaricumse ondernemers. Boven het object bevindt zich een zelfstandig appartement, dat door de eigenaar separaat te koop wordt aangeboden.

Vloeroppervlak
Totaal circa 142 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

De winkelruimte bevindt zich op de begane grond, alsmede een kelderruimte van circa 45 m² met een vrije hoogte van circa 1,97 meter.

De resterende kelderruimte is wel toegankelijk, maar heeft een beperkte vrije hoogte van circa 1,5 meter en wordt niet in rekening gebracht.

Vrije hoogte begane grond
Circa 3,64 meter.

Bestemming
Conform de vigerende bestemming van het bestemmingsplan "Blaricum Dorp", is de bestemming "Centrum" van toepassing. Detailhandel, Horeca cat. 1A en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan. De eigenaar heeft vooralsnog geen voorkeur om het object als horeca ruimte te verhuren.
Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Blaricum.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn een 3 tot 4-tal parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
EUR 45.000,= / jaar exclusief BTW, exclusief servicekosten en inclusief parkeren.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
EUR 0,00 per m² per jaar, huurder dient zelfstandig overeenkomsten aan te gaan met de diverse NUTS leveranciers.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in casco gerenoveerde staat. Onder andere voorzien van:
Zelfstandige gas, water en elektra meters;
CV-installatie;
Toiletgroep;
Gladde zandcement vloer;
Afgewerkte wanden en plafond;
Nieuwe kozijnen / puien (deze worden nog geplaatst)

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlenging perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het meest recente model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg, onder voorbehoud gunning eigenaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
187 m²
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting