Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Turfpoortstraat 55 Naarden

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de buitenzijde statig, zelfs een tikje trots, maar van binnen warm en sfeervol. Dit vrijstaand herenhuis (voormalig pastorie) met garage is in meerdere opzichten een uitzonderlijk geheel. Dankzij het imposante voorkomen en de – zeker voor de Vesting - zeer royaal perceel (875 m²) kun je in dit geval wel spreken van een UNIEK object. Het herenhuis (1930) is in 2004 uitgebouwd en volledig gerenoveerd met behoud van authentieke stijlkenmerken. De riante living, gezellige woonkeuken, aparte werkkamer, 5 slaapkamers en 3 badkamers maken het woongenot onvergelijkbaar.

De onder architectuur aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten is niet alleen zeer ruim te noemen, maar biedt vooral rust en optimale privacy. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een groot terras waar de hele dag genoten kan worden van de zon. Discreet aan de zijkant is een hockeyveldje aangelegd voor ontspanning en achterin de tuin biedt de houten veranda met buitenkeuken (Viking BBQ) beschutting en gezelligheid.
Uniek is ook de aangebouwde stenen garage met elektrische deur en grote inpandige berging. Via een doorgang in de achtertuin kan men direct genieten van de prachtige natuur en zo de Vesting wallen oplopen.

Locatie:
Op steenworp afstand van de Marktstraat, de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes, eettentjes, de kleinste Albert Heijn van Nederland en de Grote Kerk. En iedere zaterdag markt op het Promersplein.

Indeling :
Begane grond; Entree met vestibule, meterkast en garderobe, royale hal met Belgisch hardstenen vloer. Toilet met fonteintje. Royale living met openhaard voorzien van eikenhouten vloerdelen en 3 stel openslaande deuren naar de achtertuin. Woonkeuken met Boretti gasfornuis, diverse inbouwapparatuur, authentieke servieskast en glas-in–lood schuifdeuren naar living. Aparte werkkamer aan de voorzijde gelegen. Stahoge kelder. Grote Inpandige berging met veel bergruimte en vaste kasten. Vanuit de berging is er toegang naar zowel de straat als de achtertuin.

Eerste verdieping; Overloop, 1ste slaapkamer met vaste kast, 2de slaapkamer met vaste kast, 3de slaapkamer thans in gebruik als kastenkamer. Badkamer met bad, inloop douche, grote wastafel en toilet. 4de slaapkamer (masterbedroom) met 2 vaste kasten aan weerszijde van de kamer, openslaande deuren met geslepen glas naar kastenkamer. 2de badkamer met dubbele wastafel, bad, inloopdouche en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte van het huis een groot dakterras. De gehele verdieping is voorzien van eikenhouten vloerdelen.

Tweede verdieping; Vaste trap naar tweede verdieping. Royale 5de slaapkamer met aparte werkplek, twee dakkapellen en dakraam. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Voorzolder/berging met opstelling CV ketel en wasmachine en -droger. Indien gewenst kan hier kan nog makkelijk een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
• Een heerlijk licht huis
• Hoge plafonds
• Glas-in-lood ramen en deuren
• Alarm systeem
• Airconditioning door gehele woning
• Grote inpandige berging op begane grond
• Garage voorzien van elektrische deur
• Voorzien van eigen sproeiinstallatie
• Woonoppervlak 249 m²
• Inhoud 1.034 m³
• Perceel 875 m²
• De gehele Naarden-Vesting is beschermd stads-dorpsgezicht

Kortom; Een UNIEK warm familiehuis met een prachtige royale tuin.
U bent van harte welkom.

Voor een bezichtiging van dit vrijstaande karakteristieke herenhuis, kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
249 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
1.034 m³
Perceeloppervlakte
875 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
G
Perceel
1767
Oppervlakte
875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidoost, 22 x 34 m
Oppervlakte
748 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Turfpoortstraat 55 Naarden

naar Turfpoortstraat 55 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN