Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Valkeveenselaan 0 ong NAARDEN

Vraagprijs € 2.495.000 k.k.

Omschrijving

Prachtige riet gedekte vrijstaande villa met verwarmd zwembad, op een fantastische locatie te midden van groen en in alle privacy. Dit uitermate charmante landhuis ligt op een uitgestrekt terrein van ruim 3.500 m² met een schitterende vrije tuin.
Het landhuis is rond 1910 gebouwd en de laatste jaren flink onder handen genomen met veel aandacht voor de originele kenmerken. De drie leefruimtes (zitkamer, woonkeuken en tv/hobbykamer) hebben allemaal openslaande deuren naar de tuin of het terras.
Dit huis omarmt je zodra je binnenstapt!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, prachtige hal met fraaie hardstenen vloer met aan beide zijden dubbele deuren naar de aansluitende vertrekken, deze hal verbindt op een subtiele manier het linker leefgedeelte met het rechter leefgedeelte. Garderobe met ingebouwde kastenwand, studeerkamer, aan de linkerzijde de royale en sfeervolle living met openhaard en openslaande deuren naar de tuin rechts van de hal de ruime woon-/eetkeuken met prachtige raampartij en openslaande deuren naar het terras. De nieuwe (2016) lichte keuken (Arc Linea) is zeer luxe uitgevoerd met marmeren aanrechtblad en voorzien van alle mogelijke apparatuur. De bijkeuken met spoelbak en aansluiting voor de wasmachine en droger, is als achterom bereikbaar. Televisie-/speelkamer met eveneens openslaande deuren en open haard. Wijnkelder en kelder met opstelling cv.

Verdieping:
Royale en centrale overloop, aan de linkerzijde de masterbedroom met walk-in closet, balkon en eigen luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en apart toilet. Tweede royale slaapkamer, aan de rechterzijde de derde en vierde slaapkamer. Deze laatste slaapkamer heeft tevens een balkon en alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Tweede moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.
Boven deze verdieping is een dubbele bergvliering aanwezig.

Buiten:
De prachtig aangelegde tuin heeft meerdere terrassen en wordt door o.a. rododendrons verdeeld in meerdere delen. Aan de voorzijde ligt heel idyllisch afgeschermd van de rest van de tuin het riante verwarmde zwembad met poolhouse en terras met buitenhaard. Het poolhouse met kamer, vliering en toilet kan ook worden gebruikt als guesthouse.
De oprijlaan voor meerdere auto's met dubbele garage en schuren kan worden afgesloten met een fraai houten hek. In een hoek van het grote perceel is een hockeyveldje (met verlichting) aangelegd en in de oude appelbomen hangen schommels.

Een heerlijk familiehuis in een rustige bosrijke omgeving, centraal gelegen tussen Huizen, Naarden en Bussum. Alle voorzieningen en uitvalswegen op enkele autominuten.
Naar de basisscholen, Flevoschool in Huizen of Godelindeschool in Naarden is het 10 minuten fietsen. Voor voortgezet onderwijs zijn er diverse scholen in Bussum. De hockeyclub Naarden of Huizer Hockeyclub en 2 voetbalverenigingen liggen op ca. 10 minuten fietsafstand.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1910
• Perceel: 3.500 m²
• Woonoppervlak: 325 m²
• Verwarmd zwembad
• Poolhouse/guesthouse
• Dubbele garage

Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van dit landhuis kunt u contact opnemen met Annique Tideman RMT, Register Makelaar Taxateur, of neem uw eigen NVM Makelaar mee.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
325 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
62 m²
Inhoud
809 m³
Perceeloppervlakte
3.520 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, zwembad, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
6874
Oppervlakte
3520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting